Главная Страны Купить Снять

Квартира 104 м² в Албуфейре, Португалия

ID 4OUmz
Поделиться
VK
Площадь
104 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

1+1 спальная квартира в Албуфейре, Алгарве

Роскошное строительство, находящееся в процессе продажи в Оура, Албуфейра. Кондоминиум с двумя бассейнами: один больше подходит для семейного отдыха, с большой зоной газона вокруг него, а другой расположен на вершине здания с панорамным видом. Апартаменты с полностью оборудованной кухней и бытовой техникой BOSCH, соединенной с гостиной в едином пространстве. Спальни с встроенными шкафами и ванная комната с подвесной мебелью. Апартаменты на первом этаже имеют две террасы: одну у входа в квартиру и другую площадью около 50 квадратных метров с южной юго-западной ориентацией на задней стороне. Апартаменты на первом и втором этажах имеют балкон площадью 30 квадратных метров, обращенный на юг или запад. На верхнем этаже также есть балкон площадью 30 квадратных метров с видом на море на западе. В каждом апартаменте есть возможность установить кондиционер и солнечный водонагреватель, здание оснащено лифтом, и каждая квартира будет иметь два парковочных места в подвале. Есть возможность установки джакузи как дополнительной опции. Добро пожаловать в Албуфейру, живописный курортный городок, расположенный на побережье живописного региона Алгарвe в Португалии. Как профессиональный агент по недвижимости, специализирующийся на помощи людям переезжать в Албуфейру, я рад поделиться с вами причинами, почему этот яркий курорт должен стать вашим новым домом. Албуфейра славится своими великолепными пляжами и захватывающим побережьем. Представьте себе, что вы просыпаетесь под звуки волн, разбивающихся о золотистый песок, а теплое солнце Средиземноморья приветствует вас каждое утро. В городе много прекрасных пляжей, включая Праия душ Пескадорес, Праия да Оура и Праия де Сан-Рафаэл, каждый из которых обладает своим неповторимым шармом. Не важно, любите ли вы загорать, плавать или пробовать водные виды спорта, пляжи Албуфейры предоставляют бесконечные возможности для отдыха и развлечений. Кроме пляжей, Албуфейра предлагает богатое культурное наследие, которое прекрасно сосуществует с современными удобствами. Исторический центр города, известный как Старый город, украшен узкими мощеными у

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
575 263 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (575 263 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Албуфейре, Португалия