Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Албуфейре, Португалия

ID 4OUmy
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

'1+комнатная квартира, расположенная в Албуфейре, Алгарве'

Роскошное строительство, находящееся в процессе продажи в Оура, Албуфейра. Кондоминиум с двумя бассейнами, один из которых больше подходит для семейного отдыха, с большим лужайкой вокруг, а другой расположен на вершине здания с панорамным видом. Квартиры состоят из полностью оборудованной кухни с техникой BOSCH, открытой просторной зоной салона. Спальни с встроенными гардеробами и ванные комнаты с подвесными мебелью. Квартиры на первом этаже имеют две террасы: одна у входа в квартиру, а другая около 50 кв.м. с южной и юго-западной ориентацией на задней части. На первом и втором этаже есть балкон площадью 30 кв.м. либо на юг, либо на запад. Аттика также имеет 30 кв.м. балкон, направленный на запад с видом на море. Установка кондиционеров и солнечной горячей воды, здание оборудовано лифтом, и каждая квартира будет иметь два парковочных места в подвале. Возможность установки джакузи как дополнительного выбора. ---- Добро пожаловать в Албуфейру, живописный курортный городок, расположенный в сердце Алгарве в Португалии. В качестве специалиста по недвижимости, который помогает людям переехать в Албуфейру, я здесь, чтобы рассказать вам, почему этот живой курорт должен стать вашим новым домом. Албуфейра известна своими захватывающими пляжами и завораживающим побережьем. Представьте себе, как вы проснулись бы под звук прибоя на золотистом песке, где вас приветствует теплое средиземноморское солнце каждое утро. В городе много красивых пляжей, включая Праиа душ Пескадорес, Праиа да Оура и Праиа де Сан-Рафаэль, каждый со своим собственным уютом и очарованием. Независимо от того, любите ли вы загорать, плавать или водные виды спорта, пляжи Албуфейры предлагают бесконечные возможности для отдыха и досуга. Кроме пляжей, Албуфейра предлагает богатое культурное наследие, которое отлично сочетается с современными удобствами. Исторический центр города, известный как Старый Город, узкие мощеные улочки, усыпанные белоснежными зданиями, украшенными яркими бугенвиллиями. Здесь вы найдете множество традиционных португальских ресторанов, у

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
627 560 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (627 560 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Албуфейре, Португалия