Главная Страны Купить Снять

Квартира 122 м² в Албуфейре, Португалия

638 252 $

5 231 $ /м²

4OV7B
Поделиться:

Площадь

122 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира с одной спальней в Албуфейре, Алгарве.

Элитное жилищное строительство, находящееся в стадии строительства и доступное для продажи в районе Оура в Албуфейре. Комплекс состоит из двух бассейнов: семейного бассейна с большим зеленным газоном вокруг него и бассейна на крыше здания с панорамным видом. Апартаменты с полностью оборудованной кухней со всеми приборами BOSCH вместе с гостиной в открытом пространстве. Спальни с встроенными шкафами и ванной комнатой с подвесной мебелью. Апартаменты на первом этаже имеют две террасы: одна на входе в квартиру, а другая примерно 50 м2 и с ориентацией на юг-юго-запад. Первый и второй этажи имеют балкон площадью 30 м2 либо на юге, либо на западе. Верхний этаж также имеет балкон площадью 30 м2 с видом на море на западной стороне. Установлены кондиционеры и солнечные нагреватели воды, в здании есть лифт, а у каждой квартиры будет два парковочных места в подвале. Возможна дополнительная установка джакузи. Добро пожаловать в Албуфейру - живописный прибрежный городок, расположенный в самом сердце Алгарве, Португалии. В качестве профессионала в сфере недвижимости, владеющего специализацией в помощи людям в переезде в Албуфейру, я здесь, чтобы поделиться с вами, почему это живое место должно стать вашим новым домом. Албуфейра известна своими потрясающими пляжами и захватывающими пейзажами побережья. Представьте себе, как вы просыпаетесь от шума волн, разбивающихся о золотистый песок, с теплым средиземноморским солнцем, приветствующим вас каждое утро. Город обладает разнообразными красивыми пляжами, включая Прая дос Пешадорес, Прая да Оура и Прая де Сан-Рафаэл, каждый из которых предлагает свою уникальную прелесть и атмосферу. Независимо от того, любите ли вы загорать на солнце, плавать или заниматься водными видами спорта, пляжи Албуфейры предлагают бесконечные возможности для отдыха и досуга. Кроме пляжей, Албуфейра предлагает богатое культурное наследие, которое прекрасно сочетается с современными удобствами. Исторический центр города, известный как Старый город, имеет узкие мощеные улочки, обрамленные белоснежными зданиями, украшенными яркими бугенвилиями. Здесь вы найдете множество традиционных португальских ресторанов, уютных кафе и оживленных баров. Отправьтесь на прогулку по очаровательным улицам, попробуйте местные деликатесы и впитайте завораживающую атмосферу. Албуфейра также является местом, которое почитают любители активного отдыха на свежем воздухе. Регион щедро наделен безграничной природной красотой, включая впечатляющие скальные утесы Понта-да-Пьедаде и умиротворяющую красоту природного парка Риа-Формоза. От прогулок и велосипедных прогулок до гольфа и водных видов спорта, Албуфейра предлагает бесчисленные возможности для общения с природой и занятий спортом. Кроме того, Албуфейра известна благоприятными условиями жизни. Город пользуется умеренным средиземноморским климатом с более чем 300 днями солнца в году. В сочетании с низким уровнем преступности и отличными медицинскими учреждениями, это делает его идеальным местом для обустройства и наслаждения расслабленным и насыщенным образом жизни. Что касается инфраструктуры, то Албуфейра предлагает отличные возможности для подключения. Международный аэропорт Фаро находится в непосредственной близости, обеспечивая легкий доступ из и в большие европейские города. Сам город хорошо обслуживается общественным транспортом, а в непосредственной близости есть школы, супермаркеты и торговые центры. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства или дом для отдыха, Албуфейра предлагает что-то для каждого. Рынок недвижимости в Албуфейре разнообразен, и вы можете найти разнообразные варианты жилья, от очаровательных таунхаусов и апартаментов в Старом городе до роскошных вилл с прекрасным видом на море. Независимо от того, предпочитаете ли вы мирный уголок или оживленный пляжный образ жизни, Албуфейра сможет удовлетворить ваши предпочтения. В заключение, Албуфейра - это очаровательный курорт, который сочетает в себе потрясающую природную красоту, богатое культурное наследие и высокое качество жизни. С прекрасными пляжами, очаровательным Старым городом и множеством активностей на открытом воздухе, Албуфейра предлагает идеаль

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

638 252 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (638 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 498 387 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 498 387 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...