Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Лапте, Кипр

ID 4OWbk
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Пафосе. Город - Лапта

Недвижимость Северного Кипра: апартаменты у моря в Лапте в современном проекте SPECTRA
Недвижимость Северного Кипра в Лапте — это отличная возможность купить квартиру у моря, апартаменты с видом на море и горы или инвестиционную недвижимость в одном из самых востребованных районов Кирении. Если вы ищете квартиру на Северном Кипре для отдыха, постоянного проживания или получения дохода от аренды, обратите внимание на современные апартаменты в проекте SPECTRA. Удачное расположение рядом с пляжами, развитая инфраструктура и высокий инвестиционный потенциал делают этот объект привлекательным как для частных покупателей, так и для инвесторов.

Жилой проект SPECTRA расположен в живописном районе Лапта, к западу от Кирении, и сочетает в себе комфорт современной недвижимости Северного Кипра с красотой средиземноморской природы. Район пользуется популярностью среди иностранных покупателей благодаря близости к морю, великолепным видам на горы и развитой городской инфраструктуре.

Проект включает 162 современные квартиры и виллы, созданные для комфортной жизни круглый год. На территории комплекса предусмотрены все необходимые удобства для отдыха и проживания: ресторан, кафе, современный тренажёрный зал, сауна, крытый бассейн, несколько открытых бассейнов, детский бассейн и мини-маркет.

В продаже представлены стильные апартаменты 1+1 с собственным садом площадью 9 м², которые идеально подойдут для любителей приватного отдыха на свежем воздухе. Также доступны пентхаусы 1+1 с просторной террасой на крыше, где можно оборудовать зону отдыха, установить барбекю и наслаждаться панорамными видами на Средиземное море и горы.

Все квартиры оснащены современными кондиционерами Hisense, центральной системой резервного электроснабжения и системой видеонаблюдения, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности для владельцев и арендаторов.

Дополнительным преимуществом проекта является его инвестиционная привлекательность. Благодаря востребованному расположению в Лапте, близости к морю и развитой инфраструктуре, недвижимость в SPECTRA обладает высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду.

Сдача проекта запланирована на апрель 2027 года, что позволяет приобрести недвижимость Северного Кипра на этапе строительства по выгодной цене и получить перспективный инвестиционный актив у Средиземного моря.

Если вы планируете купить недвижимость на Северном Кипре, ищете квартиру в Лапте, апартаменты у моря, жильё для отдыха или объект для инвестиций с высокой доходностью, проект SPECTRA станет одним из лучших вариантов для вашего выбора.

Итак, апартаменты в Лапте в современном проекте SPECTRA ждут Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
258 647 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (258 647 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Лапте, Кипр