Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Лапте, Кипр

ID 4OVSv
Поделиться
VK
Площадь
78 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Шикарные апартаменты в комплексе с бассейном в Гирне Северный Кипр

Продажа апартаментов в стильном комплексе класса люкс в Гирне, Северный Кипр Стильные апартаменты расположены в городе Гирне, в районе Лапта. Гирне - важный туристический центр, расположенный на северном побережье острова Кипр. Лапта, расположенная в среднем в 10 минутах езды от центра Гирне, - это город, который предпочитают посещать иностранные инвесторы и отдыхающие. Город, как правило, состоит из 2-3-этажных зданий с горизонтальной архитектурой. Лапта предлагает неограниченные возможности для развлечений благодаря многочисленным пляжам, клубам, ресторанам, барам, кинотеатрам и местам активного отдыха. Квартиры на продажу в Гирне на Северном Кипре находятся в 300 м от моря, в 500 м от главной дороги, в 600 м от ближайшего кафе, ресторана и бара, в 1,1 км от супермаркета, в 2 км от Holiday Village Club Simena, в 3,6 км от Sunset Beach Club, в 4,2 км от Садов Вавилона, в 7 км от Merit Hotels & Casino, в 7. 4 км от британского колледжа Некат, 8,2 км от пляжного клуба Escape, 9,4 км от главной дороги Никосия-Гирне, 12 км от частной американской школы Гирне, 12,6 км от американского университета Гирне, 14,6 км от центра города Гирне, 57 км от аэропорта Эрджан и 94 км от международного аэропорта Ларнаки. Апартаменты находятся в проекте смешанной концепции, построенном на общей площади 4 532 кв. м. Проект включает в себя таунхаусы с 1 спальней, одноэтажные дома с отдельным входом и собственными террасами на крыше, а также квартиры с 1 спальней и 2 спальнями на первом и среднем этажах. Все квартиры выходят на огромный бассейн в середине комплекса.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
253 365 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Лапте, Кипр