Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Лапте, Кипр

ID 4OV5Y
Поделиться
VK
Площадь
82 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Продается 2-х комнатная квартира класса "люкс" в Лапте, округ Кирения.

«Это очень особый проект с великолепным потоком и видами на природу. Расположенный на берегу моря в районе Лапта, проект будет иметь 54 квартиры. У вас будет выбор из элегантных однокомнатных квартир или роскошных двухуровневых квартир с двумя спальнями, где вы сможете оформить интерьер по своему вкусу. Кроме того, рядом с мариной Лапта, это уникальное развитие будет включать бар, кафе, большой бассейн, детскую площадку, спортзал и круглосуточную охрану. Рестораны, магазины и аптеки поблизости также могут считаться большим преимуществом. Итого будут 56 квартир площадью от 81,6 до 100,8 м2. Отделка нового энергетического класса. Сдача в эксплуатацию: май 2023 года. Общий бассейн. 2 спальни, 1 ванная. Оборудованная кухня. Возможность выбора материалов в период строительства. Кафе. Парковка. Спортзал. Детская площадка. Спортивные зоны. Круглосуточная охрана. В пешей доступности до пляжа. Данный застройщик является уважаемой компанией и предоставит гарантию на все свои проекты на 5 лет. Оплата за трансформатор дополнительно. Доступен план оплаты».

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
279 677 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (279 677 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Лапте, Кипр