Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Лапте, Кипр

ID 4Ok4D
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Пафосе. Город - Лапта


Недвижимость Северного Кипра: 3-комнатная квартира у моря в Кирении (Лапта)

Недвижимость Северного Кипра у моря — отличный выбор для жизни и инвестиций. Предлагается 3-комнатная квартира в Кирении (район Лапта) в жилом комплексе на первой линии. Если вы ищете квартиру в Северном Кипре с видом на море, готовую к проживанию и сдаче в аренду, этот объект сочетает в себе выгодную цену, локацию и высокий инвестиционный потенциал.


Квартира расположена в популярном районе Кирении — Лапта, который считается одним из лучших мест для покупки недвижимости Северного Кипра благодаря сочетанию природы, инфраструктуры и близости к морю. Жилой комплекс «Изумрудная бухта» находится прямо у берега, предлагая панорамные виды на море и горы.


Объект представляет собой просторную квартиру 3+1 на первом (нижнем) этаже с собственным садом. Это редкое предложение для тех, кто хочет купить квартиру в Северном Кипре с участком и зоной отдыха на свежем воздухе.


Планировка квартиры:




  • 3 спальни

  • мастер-спальня с собственной ванной комнатой (душ)

  • отдельный санузел с ванной

  • гостиная с кухней открытого типа

  • большие панорамные окна с видом на море


Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой, что делает её идеальной как для постоянного проживания, так и для аренды. Во всех спальнях установлены тёплые полы — важное преимущество для круглогодичного проживания в Северном Кипре.


На территории комплекса:




  • общий бассейн

  • благоустроенный двор

  • прямой доступ к морю


Почему стоит купить недвижимость в Северном Кипре именно здесь:




  • первая линия моря

  • высокий арендный потенциал (краткосрочная и долгосрочная аренда)

  • готовность к заселению

  • престижный район Кирении

  • возможность оформления на иностранца


Покупка квартиры в Кирении — это не только комфортная жизнь у моря, но и стабильная инвестиция в недвижимость Северного Кипра. Дополнительные расходы при оформлении составляют около 17–20%.






Итак, Купить квартиру в Кирении Северный Кипр - это то что Вам нужно!




При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
248 923 $
Год постройки
2010

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (248 923 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Лапте, Кипр