Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Лапте, Кипр

268 654 $

2 827 $ /м²

4OVHG
Поделиться:

Площадь

95 м2

Спальни

2

Санузлы

2

4-х комнатная роскошная квартира на продажу в Лапте, район Кирения

Этот потрясающий новый проект в предварительном заказе расположен в Лапте, красивой деревне на севере Кипра, с береговой линией протяженностью более 3 км, на западе от Кирении. Эта популярная деревня предлагает множество социальных объектов, таких как рестораны, школы, больницы, пляжи и небольшой рыбацкий порт. Она стала очень популярным жилым районом и имеет смешанное население - местных жителей и экспатов. Этот проект предлагает невероятный вид на море и горы, так как он находится на возвышенности всего в 300 метрах от Средиземного моря. Вы можете легко дойти до разнообразных ресторанов, расположенных на берегу моря, таких как Silver Rocks, Ezic Lapta и многих других. В Лапте есть несколько частных и общественных пляжей, таких как Driftwood Beach, LA Beach, Celebrity Beach и клуб Sunas Beach, которые находятся всего в 600 метрах от отеля, а также вы можете попасть на популярную прогулочную дорожку вдоль берега в Лапте. Проект представляет собой 28 блоков с благоустроенными садами и общим бассейном. С безупречным дизайном архитекторы использовали пространство и воспользовались великолепным расположением среди окружающих лесов. Расстояние от проекта до дороги Кирения-Гюзельюрт составляет 170 метров, до рынка - 500 метров, до аптеки - 1 км и до пляжного клуба Сардуния Бэй - 1,5 км, предлагающего великолепный песчаный пляж. Центр города Кирения и государственная больница находятся в 19 км, а до аэропортов Эрджан и Ларнака - соответственно 58 км и 93 км. От 90 до 95 кв.м. общая площадь 20 кв.м. балкон 90 кв.м. крышная терраса Свидетельство о праве собственности ОДЭ 5% Налог на добавленную стоимость. Срок сдачи в эксплуатацию - 2025 год Общий бассейн 2 спальни 1 общая ванная комната 1 ванная комната в главной спальне Инфраструктура центрального отопления Система кондиционирования воздуха Сдвижные двери и окна из алюминия с двойным остеклением Лестницы из натурального мрамора Глянцевые мебельные шкафы для кухни Ламинатные шкафы для спальни высотой до потолка 2-тонный бак для воды Ванные комнаты с тумбой под раковиной и зеркалом Шкаф для верхней одежды в прихожей Кухонный стол из кварца (Coante или Cimstone) Барбекю на балконе Дополнительная оплата: 2 000 фунтов стерлингов за использование трансформатора План платежей: 30% первый взнос 70% до сдачи в эксплуатацию или 30% первый взнос 40% до сдачи в эксплуатацию 30% в ежемесячных платежах в течение 2 лет с 8% процентной ставкой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

268 654 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 654 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 297000€
Продажа квартиры в Пафосе, Кипр 347 368 $
3
2

50

Этот элегантный 4-этажный жилой дом расположен в Пано (Верхний) Пафос, известный бизнес-ориентированный район, предлагающий идеальный баланс современного проживания и...

Купить квартиру в Кипре 355000€
Квартира на продажу в Пафосе, Кипр 415 204 $
2
2

56

La Mer - это роскошный жилой проект, расположенный недалеко от охраняемых ЮНЕСКО гробниц королей в Пафосе. Развитие предлагает потрясающий вид...