Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Лапте, Кипр

ID 4Ok1P
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Квартира в Пафосе. Город - Лапта








Квартира 1+1 в Лапте с садом — недвижимость Северного Кипра у моря в современном проекте

Недвижимость Северного Кипра у моря — это востребованный сегмент рынка, предлагающий комфортное жильё для жизни, отдыха и инвестиций. Предлагается квартира 1+1 в Лапте, Северный Кипр, в современном жилом проекте, расположенном между морем и горами. Апартаменты площадью 70 м² с террасой и собственным садом — отличная возможность купить недвижимость на Северном Кипре для проживания, аренды или долгосрочного инвестирования. Вся необходимая инфраструктура, пляжи и школа NBC находятся в пешей доступности, что делает локацию особенно удобной для жизни.


Квартира имеет функциональную планировку: просторная кухня-гостиная, одна спальня и два санузла. Дополнительно предусмотрены терраса площадью 8 м² и собственный сад, создающие комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе и жизни в гармонии с природой.


Жилой проект предлагает богатую инфраструктуру: несколько бассейнов, детскую площадку, зоны отдыха, а также Nova Center с подогреваемым бассейном, рестораном, сауной, тренажёрным залом и ресепшеном. Такой уровень сервиса повышает привлекательность недвижимости Северного Кипра для аренды и инвестиций.


В непосредственной близости расположены популярные пляжи и заведения: Suna’s Beach Bar, Sardunya Bay, Camelot Beach Club, а также отели сети Merit Hotels. Это делает район Лапта одним из самых востребованных для покупки недвижимости на Северном Кипре у моря.



Квартира 1+1 в Лапте — это уютное и функциональное жильё в одном из самых живописных регионов острова, идеально подходящее как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций в недвижимость Северного Кипра.










При покупке данной квартиры — VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но и банковского счета, водительского удостоверения, медицинской страховки, а также в подборе авто на Северном Кипре!




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
258 647 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (258 647 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Лапте, Кипр