Квартира 71 м² в Монтескудайо, Италия

1 459 935 $

20 562 $ /м²

4OVWL

Квартира 71м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 1249000€ аренда фото- #1

Квартира 71м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 1249000€ аренда фото- #2

Квартира 71м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 1249000€ аренда фото- #3

Квартира 71м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 1249000€ аренда фото- #4

Квартира 71м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 1249000€ аренда фото- #5

Площадь

71 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Каннах, Французская Ривьера

Откройте для себя превосходство в самом сердце Канн, всего в 1 минуте ходьбы от знаменитой улицы Антиб и в 5 минутах от пляжей и набережной Круазетт. Эта превосходная квартира на верхнем этаже, залитая солнечным светом с южной стороны, предлагает потрясающий вид на море с террасы площадью 30 кв. м. Полностью отремонтированная, с высококачественной отделкой, квартира состоит из прихожей со шкафом, гостиной с открытой кухней, двух спален с ванными комнатами и встроенными шкафами, а также двух ванных комнат. Гараж и погреб включены в стоимость. Реверсивный кондиционер, полностью оборудованная кухня и возможность продажи с мебелью делают эту квартиру редким предложением. Оцените элегантность и комфорт в Каннах. Свяжитесь с нами для просмотра прямо сейчас.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 459 935 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтескудайо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтескудайо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 459 935 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтескудайо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).