Квартира 70 м² в Реджелло, Италия

891 672 $

12 738 $ /м²

4OTcF

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #12

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #13

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #14

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #15

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #16

Квартира 70м² в Италии, Реджелло. Стоимостью 795000€ аренда фото- #17

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу в Вансе, Альпы Маритим, Прованс-Альпы-Кот-д'Ажюр, Франция.

Прекрасная и светлая двухкомнатная квартира в современном и очень популярном жилом комплексе из 9 единиц. Расположена в знаменитом районе ARA, в 10 минутах ходьбы от центра города Ванс. Квартира состоит из гостиной с обеденной зоной, выходящей на большую южную террасу площадью 52 м² с прекрасным открытым видом на море и мыс Антибов. 2 спальни, одна с ванной и туалетом, а другая с душем, оборудованным теплыми полами. Гостевой туалет. Очень хорошо оборудованная кухня с бытовой техникой от бренда MIELE. Квартира в отличном состоянии с массивной дубовой паркетной доской. 2 закрытые гаражи и подвальное помещение. Бассейн в комплексе. Исключительное предложение!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

891 672 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Реджелло — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Реджелло (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (891 672 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Реджелло. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).