Главная Страны Купить Снять

Квартира 194 м² в Сиене, Италия

1 403 000 $

7 231 $ /м²

4Oj43
Поделиться:

Площадь

194 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Год постройки

1800

Плоский.Город - Сиена

В центральном месте с доступом к площади Пьяцца-дель-Кампо, недавно отремонтированная квартира площадью 110 кв.м. теперь продается. Он расположен на четвертом этаже одного из старейших зданий на площади Пьяцца-дель-Кампо, до которого можно добраться по удобной внешней лестнице, установленной в красивом дворе.

Сердцем дома является жилая зона с большой дизайнерской кухней и небольшой крытой лоджией, которая может комфортно разместить стол и стулья, с видом на район Саликотто.

Квартира идеально подходит для трех человек и включает в себя двухместную спальню, одну спальню и три ванные комнаты, обеспечивая комфорт и практичность. Он также предлагает очаровательный мезонин, используемый в качестве учебной зоны, а также прихожую, обставленную как приветственная гостиная.

Недвижимость включает в себя гараж площадью около 60 кв.м., расположенный в непосредственной близости и оснащенный электрической секционной дверью. Его щедрые размеры позволяют легко парковать внедорожник среднего размера и небольшой городской автомобиль.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 403 000 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 403 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1000000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 122 400 $
4
3

375

Вилла расположена на нескольких уровнях и полностью окружена парком площадью более 5000 квадратных метров. В собственности есть два входа: главный...

Купить дом в Италии 1590000€
В продаже Дом в Пизе, Италия 1 784 616 $
3
3

210

Среди холмов Сан-Миниато эта потрясающая недавно построенная вилла занимает командное возвышенное положение, откуда открывается нетронутый вид на тосканские холмы, окружающие...