Квартира 67 м² в Болонье, Италия

410 308 $

6 124 $ /м²

4OUZj

Квартира 67м² в Италии, Болонья. Стоимостью 303393£ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Италии, Болонья. Стоимостью 303393£ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Италии, Болонья. Стоимостью 303393£ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Италии, Болонья. Стоимостью 303393£ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Италии, Болонья. Стоимостью 303393£ аренда фото- #5

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в продаже по адресу Via Castiglione, 91, в Болонье, Италия.

"АД.ЗЕ ДЖИАРДИНИ МАРГАРИТА
УЛИЦА КАСТИГЛИОНЕ
67 КВ - СВЕТЛЫЙ - НОВАЯ КВАРТИРА ОТ КОМПАНИИ
В непосредственной близости от Ворот Кастиглионе продаётся квартира площадью 67 квадратных метров, находящаяся в стадии полной реконструкции.
Расположена на втором этаже, вход в прихожую, гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната.
Реконструкция предусматривает модернизацию всего здания, в том числе общественных зон, с сохранением композиционно-архитектурных аспектов с утеплением и наружным утеплением.
Автономное отопление.
Недвижимость будет отделана высококачественными материалами: пол - естественное шлифованное дубовое дерево, окна с двойным стеклом из дерева, готовность к установке кондиционера и наличие лифта.
Возможность парковки во внутреннем дворе кондоминиума.
Возможность индивидуальной настройки внутренних пространств и отделочных материалов.
Реф. CBI145-2147-123
Контактное лицо: Россана Каджиано +39 3475050364"

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

410 308 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Болонье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Болонье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 308 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Болонье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).