Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Милан

Квартира

Квартира 47 м² в Милане, Италия

407 681 $

8 674 $ /м²

4OVmy

Квартира 47м² в Италии, Милан. Стоимостью 301763£ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Италии, Милан. Стоимостью 301763£ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Италии, Милан. Стоимостью 301763£ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Италии, Милан. Стоимостью 301763£ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Италии, Милан. Стоимостью 301763£ аренда фото- #5

Площадь

47 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира на Корсо Сан Готтардо, Навильи - Darsena Milano

Отличная инвестиционная возможность в районе Навильи, двухкомнатная квартира площадью 47 кв.м., в данный момент используется как дом для отдыха с отличной рентабельностью. Квартира расположена на втором этаже в миланском доме "рингьера", недавно отремонтированном, с внутренним двором и двором, выходящим на типичные балконы, цветущие весной. Квартира состоит из большой гостиной с тщательно обставленной кухней и диваном-кроватью, просторной спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с душем. Имеется автономное отопление и кондиционер. Квартира продается с мебелью и техникой. Район Corso San Gottardo - это улица магазинов и небольших супермаркетов. Близлежащий водоем Дарсена с новым местным рынком также предлагает продукты отличного качества. Виа Виджевано и близлежащая Корсо ди Порта Тичинезе с ее пешеходной улицей понравятся любителям винтажа и самых оригинальных и богемных Made in Italy. ВЫ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ИНВЕСТИРОВАНИИ В ТУРИСТИЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ПОСТОЯННОГО ДОХОДА? Квартира находится под управлением Italianway, ведущей компании по управлению краткосрочной арендой: www.italianway.house. После продажи вы можете продлить контракт с тем же профессиональным менеджером.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

407 681 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (407 681 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $

Италия, Комо

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $