Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Милане, Италия

436 211 $

7 931 $ /м²

4OfZL
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Квартиры в жилом комплексе на начальном этапе строительства в Милане (00171)

В самом сердце Милана, в спокойном и зеленом районе Rembrandt – San-Siro, возводится уникальный жилой комплекс, представляющий собой идеальное сочетание современного стиля, инновационных технологий и комфортной жизни.

Этот проект, находящийся на начальном этапе строительства, предлагает 15 элегантных квартир, снабженных уникальными технологиями и инновациями для обеспечения максимального уровня комфорта и удобства жизни.

Линейная архитектура комплекса в современном стиле обещает создать привлекательные и эффективные жилые пространства. Отделка каждой квартиры будет выполнена с учетом самых высоких стандартов качества.

Одним из основных преимуществ комплекса является его инновационное оснащение.

Квартиры будут оборудованы технологией домашней автоматизации последнего поколения, а также системами для обеспечения устойчивости, такими как фотоэлектрический импульс для производства энергии и механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Кроме того, на территории комплекса будет обустроен Smart Locker для автоматизированного управления устройствами и автономная станция для зарядки электромобиля.

Комплекс также предлагает своим жителям комфортабельный спа-центр, где они смогут расслабиться и насладиться заботой о своем здоровье.

Разнообразие предложений позволяет выбрать идеальное жилье для различных потребностей и предпочтений:

  • Двухкомнатные квартиры с площадью от 55 до 60 м2 с террасой, от € 366 000
  • Трехкомнатные квартиры площадью 110 м2 с террасой, от € 690 000
  • Четырехкомнатные квартиры площадью от 125 до 185 м2 с террасой, от € 772 000 до € 1 214 000
  • Пентхаус площадью 150 м2 с террасой, от € 966 000

Район San-Siro с его красивыми видами на горизонт Милана предлагает удобное сообщение с центром города и обилие возможностей для активного отдыха и развлечений.

Сан-Сиро — это место, где сливаются уютный дух буржуазных вилл и современные возможности городской жизни. Благодаря своей зеленой инфраструктуре и разнообразным спортивным объектам, он становится привлекательным местом для отдыха и комфортной жизни как для местных жителей, так и для приезжих.

Покупка квартиры в этом жилом комплексе — это не только инвестиция в недвижимость, но и возможность обрести комфорт и статус в элегантном и современном жилом комплексе в сердце Милана.

Сдача комплекса запланирована на ноябрь 2025 года.

Информация обновлена: 17.06.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

436 211 $

Характеристики

Балкон или терасса
Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (436 211 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 036 897 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 572 081 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...