Квартиры в жилом комплексе на начальном этапе строительства в Милане (00171)
В самом сердце Милана, в спокойном и зеленом районе Rembrandt – San-Siro, возводится уникальный жилой комплекс, представляющий собой идеальное сочетание современного стиля, инновационных технологий и комфортной жизни.
Этот проект, находящийся на начальном этапе строительства, предлагает 15 элегантных квартир, снабженных уникальными технологиями и инновациями для обеспечения максимального уровня комфорта и удобства жизни.
Линейная архитектура комплекса в современном стиле обещает создать привлекательные и эффективные жилые пространства. Отделка каждой квартиры будет выполнена с учетом самых высоких стандартов качества.
Одним из основных преимуществ комплекса является его инновационное оснащение.
Квартиры будут оборудованы технологией домашней автоматизации последнего поколения, а также системами для обеспечения устойчивости, такими как фотоэлектрический импульс для производства энергии и механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Кроме того, на территории комплекса будет обустроен Smart Locker для автоматизированного управления устройствами и автономная станция для зарядки электромобиля.
Комплекс также предлагает своим жителям комфортабельный спа-центр, где они смогут расслабиться и насладиться заботой о своем здоровье.
Разнообразие предложений позволяет выбрать идеальное жилье для различных потребностей и предпочтений:
Район San-Siro с его красивыми видами на горизонт Милана предлагает удобное сообщение с центром города и обилие возможностей для активного отдыха и развлечений.
Сан-Сиро — это место, где сливаются уютный дух буржуазных вилл и современные возможности городской жизни. Благодаря своей зеленой инфраструктуре и разнообразным спортивным объектам, он становится привлекательным местом для отдыха и комфортной жизни как для местных жителей, так и для приезжих.
Покупка квартиры в этом жилом комплексе — это не только инвестиция в недвижимость, но и возможность обрести комфорт и статус в элегантном и современном жилом комплексе в сердце Милана.
Сдача комплекса запланирована на ноябрь 2025 года.
Информация обновлена: 17.06.2024 г.
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (405 564 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
399 473 $
Милан, Италия
Отличная инвестиционная возможность в районе Навильи, двухкомнатная квартира площадью 47 кв.м., в данный момент используется как дом для отдыха с отличной рентабельностью...
442 922 $
Милан, Италия
Комфортабельная и светлая двухкомнатная квартира на третьем этаже. Она занимает стратегическое положение, находится в самом центре города, рядом со станцией метро M1 De A...
Вид на город 364 564 $
Милан, Италия
В непосредственной близости от площади Неаполя продается трехкомнатная квартира площадью около 60 кв.м. Она была полностью отремонтирована и никогда ранее не была заселен...
446 848 $
Милан, Италия
Квартира в стратегически важном районе, между площадью Республики и Корсо Буэнос-Айрес, в нескольких минутах ходьбы от Центрального вокзала. Расположена рядом с прекрасно...
Вид на город 354 592 $
Милан, Италия
Недавно отремонтированная и меблированная трехкомнатная квартира предлагается для прямой продажи без брокерских комиссий. Расположенная в отличном гражданском районе, нед...
499 248 $
Милан, Италия
В районе Кадоре, одном из самых оживленных жилых районов Милана, недалеко от центра города и со всеми основными услугами, именно на улице Пауло, мы предлагаем на эксклюзи...
