Квартира 87 м² в Бельведере-Мариттимо, Италия

450 650 $

5 179 $ /м²

4OX0S

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #1

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #2

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #3

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #4

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #5

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #6

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #7

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #8

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #9

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #10

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #11

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #12

Квартира 87м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 332436£ аренда фото- #13

Площадь

87 м²

Спальни

Квартира на продажу в Лионе, Франция

iad France - Skander Hammami предлагает вам: Идеально расположенная в престижном 7-м округе, эта очаровательная, наполненная светом 4-комнатная квартира (около 87 м2) приглашает вас открыть для себя исключительную резиденцию. Расположенная на высоком этаже и полностью отремонтированная, эта квартира, пересекающая восток и запад, предлагает несравненную среду обитания. Оборудованная кухня выходит в наполненную светом гостиную с дубовым паркетным полом, придающим ей элегантность. Просторная спальня площадью около 13 м2 предлагает возможность обустроить мастер-сьют, а также две другие спальни площадью около 12 м2 каждая. Душевая комната с ванной и отдельный туалет дополняют ночное пространство. Практичные повседневные удобства включают шкафы, гардеробную и погреб, а привилегии распространяются на обширный общий сад - тихий уголок с волейбольной площадкой. Идеальное расположение: рядом автобусные, трамвайные остановки и метро, а также школы и многочисленные магазины по соседству. Исключительное местоположение, общий сад, обилие света и спокойствие делают эту квартиру настоящим coup de cOEur. Дополнительное парковочное место доступно для покупки. Не упустите возможность жить в этом уникальном месте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

450 650 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бельведере-Мариттимо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бельведере-Мариттимо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 650 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бельведере-Мариттимо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).