Главная Страны Купить Снять

Квартира 196 м² в Риме, Италия

ID 4OV6C
Поделиться
VK
Площадь
196 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира на продажу, Виа Дей Таурини, в Риме, Италия.

Референс CBI073-606-129901 - По улице дей Таурини - Coldwell Banker c удовольствием предлагает эксклюзивный светлый пятый этаж, расположенный на улице дей Таурини. Собственность площадью 196 кв.м., из которых 188 кв.м. крытых, состоит из: прихожей с зоной для одежды, двухместной гостиной с выходом на балкон, столовой, кухни с балконом, ванной с обслуживанием второй спальни и гостей, главной спальной комнаты с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом, еще одной двухместной спальни с балконом. Собственность имеет триплексную экспозицию и благодаря многочисленным окнам очень светлая. Квартира подходит для различных вариантов перепланировки помещений, включая возможность создания третьей комнаты и еще одной ванной. Собственность оборудована стеклопакетами, независимым отоплением и кондиционером. ДАННАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ПЛАНЫ КВАРТИР ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ТОЛЬКО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ДОГОВОРНЫМИ ЭЛЕМЕНТАМИ. История Coldwell Banker - это история лидерства и успеха. С тех пор, как компания была основана в Сан-Франциско в 1906 году, она выросла в самую значимую сеть недвижимости в мире. Coldwell Banker® была создана с целью приносить профессионализм и максимальное внимание к клиенту в мир недвижимости, ценности, которые до сих пор являются основой ее деловой философии. Coldwell Banker предоставляет своим аффилированным компаниям высочайший уровень поддержки в мире недвижимости, чтобы они в свою очередь могли сосредоточиться исключительно на потребностях клиентов. Coldwell Banker, представленная в более чем 50 странах с 3,100 офисами и 85,000 агентами, является в настоящее время ведущей группой на рынке высококлассного и средне-высококлассного жилья. В Италии Coldwell Banker представлена с 2009 года и сегодня, с 42 офисами и более чем 200 консультантами, представляет себя ведущей группой в секторе, способной продвигать свои престижные собственности в рамках мирового канала роскоши Coldwell Banker Previews International, самого престижного международного показа в этом секторе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
913 036 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (913 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Риме, Италия