Главная Страны Купить Снять

Квартира 129.97 м² в Риме, Италия

895 776 $

6 892 $ /м²

4OUsK
Поделиться:

Площадь

129.97 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Квартира на продажу, Виа Веспасиано, Рим, в Риме, Италия

"На одной из самых захватывающих и желанных улиц района Прати, в ухоженном жилом комплексе начала 1900-х годов с видом на зелень и большой внутренний двор, у нас есть светлая и просторная квартира на чердаке площадью 130 квадратных метров, с видом на Виа Джерманико, Ватиканские стены и купол Святого Петра. Входная дверь ведет в большой холл, который ведет в уютную двойную гостиную с балконом, за которой следует кухня-столовая с кладовой; отделенные вторым входом большие двухместные спальни с балконом, две ванные комнаты и место под гардеробную.

Большие окна трех сторон и высота потолков 3,45 метра позволяют естественному свету освещать квартиру большую часть дня. Дом находится в отличном состоянии, хотя и требует ремонта, и благодаря наличию стен и перегородок, которые в настоящее время разделяют комнаты, ее можно изменить по необходимости, и можно получить вторую спальню. Широкая и удобная лестница ведет на большую панорамную террасу жилого комплекса, которая благодаря своему месторасположению и близости к квартире легко доступна. С террасы открывается совершенно открытый вид на 360 градусов, и близость к Ватиканским стенам создает впечатляющие ощущения.

Здание оснащено лифтом, круглосуточно работает консьерж. На улице есть платная парковка и гаражи, которые находятся менее чем в десяти метрах от ворот внутреннего двора. На данный момент недвижимость полностью пустава."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

895 776 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (895 776 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 400 212 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...