Роскошные апартаменты с 3 спальнями на продажу в Via Domenico Silveri, Рим, Лациум
Элегантная квартира 152 м2 с панорамным балконом, между Виа делле Форначи и Пьяцца Сан Пьетро. В нескольких шагах от ворот Перуджино и зала Нерви, дворец стоит на правой стороне Ватикана, в тихом месте, вдали от туристических потоков, хотя всего за пять минут пешком вы можете добраться до колоннады Бернини и площади Святого Петра. Безопасный район, полный услуг, с историческим центром и районом Прати в нескольких минутах ходьбы. Квартира в районе Святого Петра на продажу, расположенная на четвертом этаже красивого здания с лифтом, с двойным видом и видом на Купол. Очень светлая, благодаря большим окнам, которые простираются во все комнаты. Жилая зона состоит из входа с окном, который ведет в двойную гостиную с обеденной зоной. Снаружи, с длинного балкона, который также обслуживает спальни, площадью 18 м2, открывается вид на купол Святого Петра благодаря открытой панораме. От входа вы также попадаете в первую практичную прихожую с различными шкафами, которая отделяет гостиную от служебной зоны. Здесь находится кухня с обеденной зоной, с балкона которой открывается полный вид на Базилику. Рядом находится небольшая спальня с ванной комнатой, которая может использоваться как служебная, но также может быть использована в качестве третьей гостевой спальни или кабинета. Далее, в прихожей спальной зоны с большими встроенными шкафами, находятся главная спальня, вторая спальня и главная ванная комната. Обе спальни выходят на балкон, с которого открывается вид, а также имеют множество мест для хранения вещей.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
958 506 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Италии?
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (958 506 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Италии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Великолепная квартира на продажу в престижном районе Париоли, одном из самых востребованных районов Рима. Эта недвижимость предлагает уникальную возможность жить в одном...
Эта прекрасно расположенная квартира в Триесте продается всего в нескольких шагах от Корсо Триесте и площади Истрия. Площадь квартиры составляет 180 м², с балкона открыва...
Референс CBI073-606-129901 - По улице дей Таурини - Coldwell Banker c удовольствием предлагает эксклюзивный светлый пятый этаж, расположенный на улице дей Таурини. Собств...
Флеминг - площадь Монтелеоне ди Сполето - В одном из самых желанных зданий района Флеминг с услугами консьержа мы предлагаем на продажу очаровательную квартиру с просторн...
туристическая квартира площадью 155 кв.м., расположенная в риме, на 1 этаже, включает: прихожую, 6 спален, 6 ванных комнат, балкон. подвал, лифт, один гараж.
В квартале EUR, точнее на улице dei Montagne Rocciose, мы предлагаем роскошную квартиру площадью около 160 квадратных метров в благородном здании, расположенную на первом...