Главная Страны Купить Снять

Квартира 200 м² в Риме, Италия

931 112 $

4 655 $ /м²

4OUjD
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира на продажу, Via Bevagna,43, в Риме, Италия.

Флеминг - площадь Монтелеоне ди Сполето - В одном из самых желанных зданий района Флеминг с услугами консьержа мы предлагаем на продажу очаровательную квартиру с просторной террасой.
Большая жилая зона недвижимости выходит на улицу Серра, тихую одностороннюю улицу, в то время как спальни имеют окна, выходящие на пешеходную аллею, которая соединяет улицу Серра с площадью Монтелеоне ди Сполето.
Импозантной является высота потолков, около 4 метров, которая придает важные объемы всем помещениям.
Терраса расположена в идеальном месте: в центре жилой зоны с юго-западной экспозицией.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но, конечно, нуждается в ремонте, который сочетает ее с потребностями будущих владельцев.
На большой площади, которая имеется в наличии, в настоящее время находятся большой вестибюль, светлая тройная гостиная с зоной для работы, кухня с балконом, большая служебная зона с спальней и ванной комнатой, две двухместные спальни и еще две удобные ванные комнаты, с возможностью создания третьей двухместной спальни путем пересмотра планировки, которая не имеет особых архитектурных ограничений.
Важным является наличие удобного подвала.
Здание находится в отличном состоянии, с прекрасным садом у входа, и расположено в стратегическом месте в центре всех услуг в районе.
Это идеальное решение для семьи, ищущей большую площадь, которую можно настроить по своему усмотрению, и площади на открытом воздухе, которую можно наслаждаться практически в течение всего года.

Услуги и удобства

Сад
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

931 112 $

Характеристики

Сад
Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (931 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...