Главная Страны Купить Снять

Квартира 215 м² в Риме, Италия

ID 4OUkv
Поделиться
VK
Площадь
215 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира на продажу, Виа Делья Камиллуччия, 23, в Риме, Италии.

На Via della Camilluccia, в элегантном и приватном контексте, мы рады предложить к продаже изысканную и светлую квартиру в отличном состоянии площадью около 215 м2 на четвертом этаже пятиэтажного здания со службой консьержа. Состояние объекта включает в себя большой двухкомнатный зал с большими окнами, выходящими на прекрасный вид, столовую, удобную и светлую кухню, спальню и ванную комнату, три спальни, три ванные комнаты и три удобных балкона. В состав входит гараж и подвал на первом подземном уровне. В настоящее время объект разделен на две квартиры, одна площадью приблизительно 160 м2, а другая - приблизительно 60 м2, легко можно привести в порядок и объединить в один объект. Возможно приобретение двойного гаража площадью 32 м2 Объект расположен недалеко от площади Вальтера Росси, в непосредственной близости от поликлиники Джемелли и Католического университета Сердца Иисуса, очень близко к основным службам и транспортным средствам, в районе, богатом всевозможными коммерческими предприятиями и хорошо связанных с важнейшими дорогами. Благодаря тройному экспозиционному ориентированию объект является очень светлым и приятным с прекрасным видом на парк Монте Марио и город Рим.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
846 906 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (846 906 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Риме, Италия