Главная Страны Купить Снять

Квартира 215 м² в Риме, Италия

865 203 $

4 024 $ /м²

4OUkv
Поделиться:

Площадь

215 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира на продажу, Виа Делья Камиллуччия, 23, в Риме, Италии.

На Via della Camilluccia, в элегантном и приватном контексте, мы рады предложить к продаже изысканную и светлую квартиру в отличном состоянии площадью около 215 м2 на четвертом этаже пятиэтажного здания со службой консьержа.
Состояние объекта включает в себя большой двухкомнатный зал с большими окнами, выходящими на прекрасный вид, столовую, удобную и светлую кухню, спальню и ванную комнату, три спальни, три ванные комнаты и три удобных балкона.
В состав входит гараж и подвал на первом подземном уровне.
В настоящее время объект разделен на две квартиры, одна площадью приблизительно 160 м2, а другая - приблизительно 60 м2, легко можно привести в порядок и объединить в один объект.
Возможно приобретение двойного гаража площадью 32 м2
Объект расположен недалеко от площади Вальтера Росси, в непосредственной близости от поликлиники Джемелли и Католического университета Сердца Иисуса, очень близко к основным службам и транспортным средствам, в районе, богатом всевозможными коммерческими предприятиями и хорошо связанных с важнейшими дорогами.
Благодаря тройному экспозиционному ориентированию объект является очень светлым и приятным с прекрасным видом на парк Монте Марио и город Рим.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

865 203 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (865 203 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 400 212 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...