Главная Страны Купить Снять

Квартира 145 м² в Риме, Италия

879 231 $

6 063 $ /м²

4OUax
Поделиться:

Площадь

145 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира на продажу, Виа Тибулло,16, в Риме, Италия

Пра́ти – Ви́а Тибу́лло – В не́скольких метра́х от Ви́а Ко́ла ди Риенцо и на бросок от Пья́цца Каво́р, в само́м живо́писном, но одновре́менно эле́гантном райо́не Пра́ти, мы предлага́ем заинтересова́вшую кварти́ру на второ́м этаже (на мезони́не) зда́ния начала́ 1900-х гг. с кругло́суточным охрани́тельным слу́жбой.
Недви́жимость в настоя́щее вре́мя использу́ется как юри́дическая фи́рма, принося́щая хоро́ший дохо́д годово́й, но может легко быть пере́ведена в жи́лье и приобре́тается как такова́я.
Вну́тренняя пло́щадь, практи́чески 150 м2, опреде́ленно допуска́ет просто́рную гости́ну, с двойны́ми окна́ми, кухню́, два ванна́х комна́ты с окна́ми и три спальни́.
Ви́ды из окон о́чень ярки́е и мо́жно наслади́ться удиви́тельным ти́шиной, несмотря́ на то, что находи́шься в самом се́рдце Пра́ти.
Для маши́ны есть разли́чные возмо́жности в платны́х гаража́х в ра́йоне.
Э́то идеа́льный выбо́р для разли́чных типо́в покупа́телей: се́мья, ищу́щая жи́лье в одно́м из самых привлека́тельных райо́нов, предпринима́тель в тури́стическо́м секто́ре, ищу́щий недви́жимость для испо́льзования как дом отдыха в то́чке гарантированного успе́ха, инвестиционер, ищу́щий дохо́дный вариа́нт, и нако́нец, профессиона́л или компа́ния, ищущии тако́е как сту́дия/офи́с в отли́чном адре́се.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

879 231 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (879 231 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 400 212 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...