Главная Страны Купить Снять

Квартира 219 м² в Риме, Италия

4 064 642 $

18 560 $ /м²

4OUkj
Поделиться:

Площадь

219 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира на продажу, Виа Дель Банко Ди Санто-Спирито, Рим, в Риме, Италия

Эта восхитительная квартира расположена в непосредственной близости от величественного замка Сант-Анджело в историческом центре Рима, всего в пяти минутах ходьбы через мост Сан-Анджело для доступа к Святому Петру и Ватикану. Многие из знаменитых римских площадей и памятников, таких как Пьяцца Навона, Пантеон и Кампо деи Фиори, находятся на расстоянии прогулки по извилистым мощеным улочкам, где вы пройдете мимо удивительных ресторанов, кафе, баров, бутиков, пекарен, пиццерий и ремесленных и специализированных продуктовых / винных магазинов.
Квартира расположена на третьем этаже здания эпохи с лифтом и располагает 200 квадратными метрами внутреннего пространства и около 60 квадратных метров террасы на двух уровнях.
Большое вестибюль с высокими потолками ведет в приветливую гостиную и столовую с большими окнами, а также французскими дверьми на небольшой потайной дворик. Открытая кухня из травертина полностью оборудована и обеспечивает доступ к просторному частному дворику, идеальному для отдыха на улице и приема пищи на свежем воздухе. Со дворика ведет лестница на верхнюю террасу с прекрасным видом на крыши исторического центра Рима, оснащенную большой зоной отдыха, кухней на улице, баром и барбекю. В квартире имеются две спальни и две ванные комнаты: главная спальня с собственной ванной комнатой с душевой кабиной и джакузи имеет французские двери, открывающиеся на дворик. Вторая спальня оснащена кроватью queen-size и ванной комнатой из травертина с ванной и душевой кабиной. Квартира имеет доступ к общей террасе на крыше кондоминиума с прекрасным видом на Рим. С богатой архитектурой и роскошными отделками из травертина, эта великолепная квартира является настоящим драгоценным камнем среди римской недвижимости, и благодаря своему завидному месторасположению вы можете пешком дойти до большинства римских памятников и достопримечательностей в историческом центре.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 064 642 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 064 642 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 399 865 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 103 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...