Главная Страны Купить Снять

Квартира 3066 м² в Перудже, Италия

4 171 425 $

1 360 $ /м²

4Oflc
Поделиться:

Площадь

3066 м2

Спальни

30

Санузлы

33

Год постройки

1500

Квартира Город - Перуджа

Собственность на продажу состоит из старинного палаццо эпохи Возрождения площадью 1 500 кв.м с профессиональной кухней, служебными помещениями/раздевалками, санузлами для персонала на цокольном этаже; reception, бара и большого ресторанного зала на первом этаже; большого зала для проведения конференций и торжественных встреч, а также трех квартир на втором этаже; оздоровительного спа-центра на третьем/последнем этаже. В четырех зданиях, окружающих основной корпус, общей площадью около 930 кв.м, расположены 22 квартиры различной площади (2 студии, 13 квартир с одной спальней, 7 квартир с двумя спальнями), отлично меблированные, рассчитанные на 70 мест/персон. На территории парка площадью около 4,5 га находится красивый бассейн с водопадом и джакузи, расположенный среди скал на естественной террасе с восхитительным видом на озеро Тразимено; кухня на свежем воздухе, старинная печь на дровах и большое патио - замечательное место для обедов/ужинов. Имеется удобная просторная парковка. Еще одной важной характеристикой является то, что частная территория простирается до самого берега озера, до велосипедной дорожки озера Тразимено. Недвижимость продается со всей мебелью.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 171 425 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 171 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 066 693 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 435 020 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...