Главная Страны Купить Снять

Квартира 751 м² в Сперлонге, Италия

3 994 231 $

5 318 $ /м²

4OW7q
Поделиться:

Площадь

751 м2

Спальни

11

Комплекс элитных апартаментов на продажу в Praca D. Filipa de Lencastre, Порту, Distrito do Porto

Гостевой дом с 11 апартаментами в режиме местного размещения (AL), при поддержке ресторана и 2 баров, в историческом центре Порту Это туристический комплекс, состоящий из апартаментов различных типов, специально предназначенных для отдыха и делового туризма. Расположенный на улице Руа-да-Пикария, рядом с Пракой Д. Филипа-де-Ленкастре, он сегодня известен как одна из главных гастрономических улиц Порту, где находятся одни из самых изысканных и востребованных ресторанов города. Комплекс занимает центральное положение и находится в нескольких минутах ходьбы от основных точек притяжения туристов и ночной жизни. Этот комплекс, расположенный в самом сердце "непобедимого города", гарантирует своим гостям уникальный опыт. Апартаменты с трезвым, но изысканным декором оснащены всеми удобствами: мини-кухня с плитой, кофеваркой, холодильником и микроволновой печью, ванная комната с феном, приятная гостиная зона с диванами и плазменным экраном Full HD, а также бесплатный Wi-Fi на всей территории комплекса. В дополнение к внутреннему пространству некоторые апартаменты имеют внешнее пространство: балконы, террасы и сады. Отличный вариант для отдыха или деловой поездки, I LOFT PORTO особенно интересен для групп друзей, которые хотят остановиться в одном комплексе, арендуя смежные апартаменты 11 различных квартир с декором, напоминающим о городе Порту: Ресторан, особая непринужденная, гостеприимная и непохожая на другие атмосфера! ' Аутентичность мексиканской кухни, типичные блюда португальской кухни и широкий выбор блюд.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 994 231 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сперлонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сперлонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 994 231 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сперлонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 397 980 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...