Главная Страны Купить Снять

Квартира 350 м² в Риме, Италия

4 567 272 $

13 049 $ /м²

4OUaw
Поделиться:

Площадь

350 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Квартира на продажу, Via Della Croce, в Риме, Италия.

"REF CBI073-606-129888 - Исторический центр - Тринденте - Компания Coldwell Banker Prestige Real Estate рада предложить в эксклюзивной продаже в непосредственной близости от Пьяцца ди Спанья в самом сердце исторического центра Рима в прекрасном здании из четырех этажей, построенном в начале 1800-х годов с лифтом, чудесную и светлую квартиру категории А / 2 площадью около 350 квадратных метров, расположенную на третьем, четвертом и пятом этажах с прекрасной террасой на уровне и балконом. Через лестницу и внутренний лифт на чердаке, мы попадаем в просторную гостиную с камином и большой террасой на одном уровне, столовую с выходом на террасу, кухню с выходом на веранду, гостевой санузел, прачечную и кладовку. Удобная внутренняя лестница ведет на четвертый этаж, где мы находим спальную зону, состоящую из двух спален с выходом на балкон, большого коридора, обслуживаемого комфортабельными гардеробами, ванной комнаты для двух спален и третьей спальни с собственной ванной комнатой. Еще одна внутренняя лестница или лифт ведут на третий этаж, где расположены две спальни, коридор с кабинетом, ванная комната для двух спален и большая служебная зона. Независимое отопление, кондиционер и приватная крыша. Возможность приобрести гараж неподалеку. Эта информация и планы предоставлены исключительно для ознакомления и не являются договорными элементами. История Coldwell Banker - это история лидерства и успеха. Начиная с своего основания в Сан-Франциско в 1906 году, Coldwell Banker выросла в крупнейшую сеть недвижимости в мире. Coldwell Banker® была основана с целью приносить профессионализм и максимальную приверженность клиентам в мир недвижимости, ценности, которые и сегодня остаются в центре ее философии бизнеса. Coldwell Banker предоставляет своим партнерам самую высокую поддержку в мире недвижимости, чтобы они могли сосредоточиться только на потребностях клиентов. Coldwell Banker представлена почти в 50 странах с более чем 3100 офисами и 85 000 агентами и сегодня является группой мирового лидера на рынке роскошной и cредне-высокоценной недвижимости. В Италии Coldwell Banker присутствует с 2009 года и сегодня, с 42 офисами и более чем 200 консультантами, она представ

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 567 272 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 567 272 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 390 971 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...