Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Милан

Квартира

Квартира 350 м² в Милане, Италия

4 158 434 $

11 881 $ /м²

4OW8A

Квартира 350м² в Италии, Милан. Стоимостью 3560000€ аренда фото- #1

Квартира 350м² в Италии, Милан. Стоимостью 3560000€ аренда фото- #2

Квартира 350м² в Италии, Милан. Стоимостью 3560000€ аренда фото- #3

Квартира 350м² в Италии, Милан. Стоимостью 3560000€ аренда фото- #4

Квартира 350м² в Италии, Милан. Стоимостью 3560000€ аренда фото- #5

Площадь

350 м²

Спальни

Санузлы

9-комнатная квартира класса люкс на продажу в Милане, Италия

Квартира с престижным адресом, в нескольких шагах от района Брера, Дуомо и садов Палестро. Расположенная на благородном этаже исторического здания высотой 4,80 м, она выходит из большой приемной, которая открывает доступ к гостиной, состоящей из трех соединенных комнат, столовой и двойной гостиной с камином, все с видом на большой балкон. Спальная зона состоит из трех спален, две из которых с балконом, и 2 ванных комнат; из просторной кухни можно подняться на антресольный этаж, где находятся гардеробная-прачечная, спальня и служебная ванная комната. Здание характеризуется большой высотой и большими окнами, а также паркетными полами, потолками с великолепной лепниной, буазери и оригинальными дверями того времени - аспекты, которые следует учесть при будущем ремонте.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 158 434 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 158 434 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Вилла на продажу в Комо, Италия 759 264 $

Италия, Комо

170

Прекрасная вилла с коммерческим потенциалом и видом на озеро Комо Всего в 5 минутах от Менаджо предлагается двухуровневый таунхаус с панорамным...

В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 246 $