Главная Страны Купить Снять

Квартира 303 м² в Лиссабоне, Португалия

1 987 605 $

6 559 $ /м²

4OUcy
Поделиться:

Площадь

303 м2

Спальни

5

Санузлы

3

5+1-комнатная квартира-дуплекс с 4 парковочными местами

В Парке дас Наушанс, одном из самых престижных районов Лиссабона, находится ваш следующий дом. Пентхаус расположен в одном из самых известных зданий экспо-парка на севере, и отличается отличным солнечным оздушением и прекрасным видом на Сьерру-да-Аррабида. Он был спроектирован с учетом комфорта и качества жизни. Эта квартира с площадью 512 кв.м. имеет 5+1 спален и разделена следующим образом: Входной уровень (126,52 кв.м.) • Гостиная с обеденной зоной и лестницей на второй уровень площадью 37,42 кв.м. • Кухня с площадью 17,58 кв.м. и кладовкой площадью 3 кв.м. • Коридор с доступом в спальню и двумя встроенными шкафами площадью 4,65 кв.м. • Полноценная ванная комната с ванной и обогреваемыми поручнями для полотенец площадью 4,70 кв.м. • Спальня площадью 14,08 кв.м. с встроенным шкафом Верхний уровень (267 кв.м.) • Гостиная с выходом на террасу площадью 56,93 кв.м. • Офис/спальня с кладовой площадью 22,21 кв.м. • Полноценная ванная комната с ванной и обогреваемыми поручнями для полотенец площадью 4,66 кв.м. • Спальня с встроенным шкафом площадью 14,34 кв.м. • Спальня с встроенным шкафом площадью 14,45 кв.м. • Спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу площадью 31,64 кв.м. • Полноценная ванная комната с душем и обогреваемыми поручнями для полотенец площадью 4,18 кв.м. • Офис/спортзал с кладовой площадью 38,48 кв.м. (доступ через террасу) • Небольшая кухня площадью 5,65 кв.м. (доступ через террасу) • Терраса площадью 119,15 кв.м. – с джакузи, столом для еды на 8 человек и электрическими тентами • 4 парковочных места на -1 этаже гаража здания, общей площадью 48 кв.м. Квартира также оснащена центральным отоплением, кондиционерами, электрическими жалюзи, стеклопакетами и сигнализацией. Эта великолепная квартира расположена в прекрасном месте. Она находится недалеко от набережных садов, магазинов и услуг и в 10 минутах ходьбы от торгового центра Васко да Гама. Рядом

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 987 605 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 987 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...