Квартира 130 м² в Ментоне, Франция

1 333 173 $

10 255 $ /м²

4OW79

Квартира 130м² в Франции, Ментон. Стоимостью 1125000€ аренда фото- #1

Квартира 130м² в Франции, Ментон. Стоимостью 1125000€ аренда фото- #2

Квартира 130м² в Франции, Ментон. Стоимостью 1125000€ аренда фото- #3

Квартира 130м² в Франции, Ментон. Стоимостью 1125000€ аренда фото- #4

Квартира 130м² в Франции, Ментон. Стоимостью 1125000€ аренда фото- #5

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 2-комнатных апартаментов класса люкс в Барселоне, Каталония

Coldwell Banker Anteris представляет новый комплекс на улице c-Provença, расположенный в Квадрат д'Ор между улицами c-Balmes и Rambla Catalunya, в самом центре Барселоны. В здании была проведена полная реконструкция, особое внимание было уделено фасаду и общим зонам.~~Это здание предлагает широкий выбор квартир, разработанных для удовлетворения всех ваших потребностей, с высококачественной отделкой, материалами и оборудованием.~~~Расположенный в стратегическом и привилегированном районе, комплекс известен своей близостью к множеству знаковых зданий, модных магазинов и изысканных ресторанов. Его расположение рядом с такими ключевыми местами, как площадь Каталонии, Пасео де Грасиа и Диагональ, обеспечивает удобный доступ к внутреннему и внешнему транспорту в пределах города.~~~Для получения дополнительной информации о доступных единицах, пожалуйста, ознакомьтесь с "Прайс-листом", включенным в изображения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 333 173 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 333 173 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).