Квартира 135 м² в Ментоне, Франция

1 002 688 $

7 427 $ /м²

4OWwt

Квартира 135м² в Франции, Ментон. Стоимостью 857300€ аренда фото- #1

Квартира 135м² в Франции, Ментон. Стоимостью 857300€ аренда фото- #2

Квартира 135м² в Франции, Ментон. Стоимостью 857300€ аренда фото- #3

Квартира 135м² в Франции, Ментон. Стоимостью 857300€ аренда фото- #4

Квартира 135м² в Франции, Ментон. Стоимостью 857300€ аренда фото- #5

Площадь

135 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная квартира класса люкс в Барселоне, Каталония

Coldwell Banker Anteris представляет этот изысканный проект, расположенный в самом сердце Барселоны, в 15 минутах ходьбы от Пасео де Грасиа и в 10 минутах от Саграда Фамилия.~~Здание может похвастаться привилегированным видом на впечатляющий шедевр Гауди - Саграда Фамилия. Здание прекрасно сохранилось, большинство оригинальных архитектурных элементов были сохранены и отреставрированы, сохраняя классический стиль, воплощающий элегантность и красоту окружающей среды.~~Этот проект представляет собой уникальное сочетание исключительного местоположения, изысканного дизайна и захватывающих дух видов. Это идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость, сочетающую в себе элегантность, комфорт и архитектурную красоту.~~Для получения более подробной информации о доступных единицах, пожалуйста, ознакомьтесь с "Прайс-листом", включенным в изображения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 002 688 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ментоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ментоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 002 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ментоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).