Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Убуде, Индонезия

127 875 $

3 278 $ /м²

4OfXo
Поделиться:

Площадь

39 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Современный апарт-комплекс в сердце Убуда (001534)

Проект в Убуде представляет собой современный комплекс из семи апарт-комплексов, расположенный в самом сердце города.

Центральная часть комплекса станет пешеходной зоной длиной 1,5 км, окруженной густой зеленью и едиными парящими мостами, которые обеспечивают необходимую атмосферу и позволяют жителям и гостям наслаждаться окружающей средой.

Комплекс включает в себя 300 апартаментов, оформленных в лаконичном стиле, с панорамными окнами, создающими светлую и просторную атмосферу.

Доступны апартаменты:

  • студии (30 м² + терраса 9 м²) по цене $ 118 800
  • апартаменты с одной спальней (49 м² + терраса 9 м²) по цене $ 159 000

Максимальная доходность комплекса составляет 36% годовых, при этом аренда может приносить владельцам до 12% годовых.

Каждая квартира оснащена современной инфраструктурой: рабочая зона, кухня, управляемое освещение, удобные матрасы, а также телескоп и кофемашина на террасе для утреннего кофе с видом.

На территории комплекса предусмотрены общественные зоны для отдыха и досуга, детская площадка, прогулочные зоны, площадки для настольного тенниса и уличных шахмат.

Просторный коммерческий сектор площадью 2500 м² будет предлагать различные услуги и места для отдыха, знакомств и творческого самовыражения.

Для досуга и развлечений жители и гости смогут воспользоваться 15-метровым инфинити-бассейном, джакузи, 15 лежаками, коктейль-баром и зоной с PlayStation.

Для удобства гостей предусмотрены платные парковочные места, а для жителей — бесплатная парковка.

Комплекс также будет применяться в отношении инвестиций.

Завершение строительства планируется на март 2026 года. 

Информация обновлена: 13.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

127 875 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...