Редкая находка в культурной столице Бали - современная 1-комнатная квартира с тропической атмосферой и сильным потенциалом рентабельности инвестиций
Редкий выбор в культурной столице Бали - современная 1-комнатная квартира с тропической атмосферой и сильным потенциалом рентабельности инвестиций
Цена от 88 500 долларов США до декабря 2053 года + 25-летний вариант продления
Дата завершения: Q1 2026
Привлекательно оцененная в 88 500 долларов США, эта внеплановая, полностью меблированная квартира в Убуде представляет собой редкую возможность иметь стильный и спокойный отдых в центре культурной столицы Бали. Эта резиденция с 1 спальней и 1 ванной идеально сочетает в себе доступность, современный дизайн и безмятежную жизнь, предлагая идеальный выбор для тех, кто ищет мирный побег или разумные инвестиции на рынке недвижимости Бали. Охватывая 40 квадратных метров, квартира демонстрирует продуманную планировку, которая максимизирует как пространство, так и комфорт.
Жилая площадь с открытой концепцией, дополненная большими окнами, которые приглашают естественный свет и тропический бриз, создает чувство гармонии между внутренней и наружной жизнью - отличительная черта роскошной недвижимости Бали. Уютная спальня и гладкая современная ванная комната добавляют очарования, в то время как полностью меблированный интерьер обеспечивает легкое перемещение в удобстве или немедленную готовность к аренде. Разработанное с балансом функциональности и элегантности, это свойство воплощает суть образа жизни Убуда — спокойный, творческий и связанный с природой. Жители могут легко получить доступ к яркой культуре кафе Ubud, ремесленным рынкам, студиям йоги и всемирно известным оздоровительным центрам, что делает этот дом таким же практичным, как и вдохновляющим. С правом аренды, действительным до декабря 2053 года, эта квартира предлагает долгосрочную безопасность и отличную стоимость в одном из самых желанных жилых центров Бали. Для инвесторов высокий спрос на аренду в Убуде и конкурентоспособные цены на недвижимость представляют собой привлекательные инвестиции в недвижимость на Бали, обещающие привлекательную доходность и сильный потенциал роста. Платежный план:
* 10% - депозитный платеж
* 30% - После должной осмотрительности
* 60% Гибкая партия
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
89 000 $
Убуд, Индонезия
Exclusive Ubud Retreat: Fully Furnished 1-Bedroom Apartment with Investment OpportunityЦена от 89 000 долларов США до октября 2049 года + опция продления Дата завершения:...
90 000 $
Убуд, Индонезия
Добро пожаловать в безмятежность Убуда с этой изысканной 1-комнатной квартирой, настоящей жемчужиной на рынке недвижимости Бали. Эта арендованная недвижимость по цене 90...
Вид на парк 90 000 $
Убуд, Индонезия
Расположенная в самом сердце Убуда, эта безмятежная 1-комнатная, 1-комнатная квартира предлагает мирное убежище в окружении пышных джунглей и успокаивающих звуков близлеж...
85 000 $
Убуд, Индонезия
Добро пожаловать на уникальную инвестиционную возможность в самом сердце Ubud Central, где роскошь встречает удобство в этой потрясающей квартире с 1 спальней. Эта недвиж...
92 000 $
Убуд, Индонезия
Этот эксклюзивный комплекс, расположенный в самом сердце Убуда, предлагает 27 полностью меблированных квартир, спроектированных с современной эстетикой, обеспечивающих бе...
Вид на парк 83 900 $
Убуд, Индонезия
Повысьте свой образ жизни с помощью современной балийской 1-комнатной квартиры, спроектированной для безмятежности, удобства и элегантностиПредпродажная цена 83 900 долла...
