Главная Страны Купить Снять

Квартира 44 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OhNQ
Поделиться
VK
Площадь
44 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Современная семейная квартира в сердце Убуда

Эта продуманно спроектированная квартира предлагает спокойный и ориентированный на природу образ жизни в одном из самых востребованных центральных мест Убуда. Окруженный пышной зеленью и пешей прогулкой до Обезьяньего леса, дворца Убуд и арт-рынка, он находится в обстановке, которая сочетает в себе культурное очарование с повседневным удобством. Резиденция является частью семейно-ориентированной среды, где каждая функциональная зона - в помещении и на открытом воздухе - создана для поддержки комфорта, благополучия и совместного опыта. Такие функции, как ландшафтные сады, детский бассейн, лаундж-зоны, газоны для йоги и зоны кинотеатров под открытым небом, способствуют сбалансированной атмосфере, которая привлекает как долгосрочных покупателей, так и инвесторов. Компоновки блоков в рамках этого проекта включают хорошо спланированные студии и однокомнатные люксы, предлагающие просторные интерьеры, открытые террасы, ниши для хранения, мини-кухни и детские элементы по всему миру.

Внутри квартиры естественные текстуры и теплые тона создают спокойное жилое пространство, вдохновленное культурной эстетикой Ubud. Дизайн интерьера подчеркивает мягкое освещение, изысканные деревянные акценты, щедрые окна и зеленые террасы, которые заставляют каждый блок чувствовать себя связанным с окружающей природой. Помимо жилой площади, жители имеют доступ к широкому спектру объектов, которые поощряют как отдых, так и участие в семейных мероприятиях. К ним относятся мини-музей балийской культуры, студия производителя керамики и батика, гамаки, лаунджи, крытый кинотеатр, мастерские и семейные услуги, такие как кроватки, коляски, кулинарные классы и культурные программы для всех возрастных групп. Вся окружающая среда предназначена для того, чтобы помочь жителям погрузиться в традиции Бали, наслаждаясь комфортом современного жилого дома. С кураторскими мероприятиями, начиная от эко-прогулок, чайных церемоний, йоги и творческих семинаров, эта обстановка обслуживает пары, небольшие семьи и людей, ищущих значимую связь с образом жизни Убуда. В качестве инвестиций эта квартира находится в нишевой категории в центральном Убуде - недвижимость, предназначенная специально для семейного проживания, сегмент с сильным и растущим спросом. С очень небольшим количеством сопоставимых семейных событий в этом районе, единицы здесь предлагают привлекательный потенциал аренды, поддерживаемый высокими показателями заполняемости в Убуде. Планы этажей варьируются от 44 кв.м. студий до 61-76 кв.м. однокомнатных блоков, что делает их пригодными как для личного использования, так и для краткосрочной или среднесрочной аренды.

Цены начинаются от 155 000 долларов США для студий и 190 000-245 000 долларов США для однокомнатных единиц , в зависимости от компоновки и размера. Эти детали делают его привлекательной возможностью для тех, кто ищет сочетание ценности образа жизни и долгосрочного инвестиционного потенциала в культурном капитале Бали

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
155 000 $
Площадь участка
44 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Квартира с 1 спальней в Убуде, Индонезия