Квартира 215 м² в Глифаде, Греция

2 301 330 $

10 703 $ /м²

4OUtb

Квартира 215м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1701664£ аренда фото- #1

Квартира 215м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1701664£ аренда фото- #2

Квартира 215м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1701664£ аренда фото- #3

Квартира 215м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1701664£ аренда фото- #4

Квартира 215м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1701664£ аренда фото- #5

Площадь

215 м²

Спальни

Санузлы

Глифадскaя привлекательнaя резиденция - ь мe Suppose|| Афины Юг/Глифада - 215 кв.c.м, 3 Спальни.

Глифада
Скоро открытие
Доставка 3/2023
Двухэтажка площадью 215 кв.м, на втором и третьем этаже, 3 спальни (2 из них с мастер-спальнями), 3 ванные комнаты, 1 туалет, отопление от газа, отопление каждого этажа от газа, кондиционер, камин, защитная дверь, система сигнализации, окна с двойным остеклением, лифт, балконы, частный бассейн, парковочное место, шкаф, отличное месторасположение, пешая доступность до пляжа, магазинов и ресторанов
Цена: €1.950.000

Внимание: Для посещения или получения документов, планировки помещения, необходимо указать или отправить по электронной почте свой удостоверение личности и паспорт в соответствии с Законом 4072/11-4-2012
Комиссия агента для покупателя - 2% + НДС

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 301 330 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 301 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).