Главная Страны Купить Снять

Квартира 217 м² в Глифаде, Греция

ID 4OWwn
Поделиться
VK
Площадь
217 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Глифаде, Аттика

**Роскошная квартира в Глифаде с потрясающими видами** Откройте для себя воплощение изысканной жизни в этой изысканной квартире площадью 217 кв. м, расположенной в Глифаде, Афины. Расположенная на 2 этаже недавно построенного здания, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание современного дизайна, высококачественной отделки и захватывающих панорамных видов. **Характеристики объекта:** - ** Площадь:** 217 кв.м. - ** Расположение:** Глифада, Афины - ** Спальни:** 4 - ** Ванные комнаты:** 3 - ** Этаж:** 2-й - ** Состояние:** Совершенно новое (2016 года постройки) - ** Класс энергопотребления:** Ожидается - ** Ориентация:** Фронтальная, угловая - ** Размер участка:** 751 кв. м.- **Вид:** море, горы, беспрепятственный **Особенности:** - Камин - Кондиционер (система VRV Daikin с независимым управлением для каждой комнаты) - Закрытая и подземная парковка - Охранная дверь - Кладовая комната: 8 кв. м - Возможность немедленного заселения - Алюминиевые оконные рамы с двойными стеклопакетами и энергосберегающим стеклом - Мраморные полы (мрамор Dionysus) - Автономное отопление с индивидуальной установкой - Электрический котел - Сигнализация - Структурированная проводка с множеством розеток в каждой комнате - Спутниковое телевидение в каждой комнате **Дополнительная информация:** Эта квартира, спроектированная частным инженером-механиком, отличается исключительным качеством и вниманием к деталям. Она имеет просторную планировку с гостиной площадью 100 кв.м., отдельной кухней, 4 спальнями, 3 ванными комнатами и прилегающими балконами. Перила из нержавеющей стали, автоматический лифт с 8-местной емкостью.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
2 467 079 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 467 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Квартира с 4 спальнями в Глифаде, Греция