Квартира 66.57 м² в Афинах, Греция

234 800 $

3 527 $ /м²

4OUpG

Квартира 66.57м² в Греции, Афины. Стоимостью 173618£ аренда фото- #1

Квартира 66.57м² в Греции, Афины. Стоимостью 173618£ аренда фото- #2

Квартира 66.57м² в Греции, Афины. Стоимостью 173618£ аренда фото- #3

Квартира 66.57м² в Греции, Афины. Стоимостью 173618£ аренда фото- #4

Квартира 66.57м² в Греции, Афины. Стоимостью 173618£ аренда фото- #5

Площадь

66.57 м²

Спальни

Санузлы

(Продается) Жилая квартира || Центр Афин/Афины - 67 кв.м, 1 спальня, 200.000 евро

Продаётся в Кукаки (с эксклюзивным назначением на RE/MAX-плюс) квартира на 3-м этаже, площадью 66,57 кв.м., полностью отремонтированная в 2020 году, с одной спальней, ванной комнатой, кухней и большими приёмными помещениями, а также возможностью создания второй спальни. Она светлая, просторная, с видом на улицу, с небольшой террасой, в хорошо ухоженном доме 1964 года, с очень красивой архитектурой и обеспеченностью безопасностью. Она всего в краткой удаленности от холма Филопаппу, 650 м от станции метро «Фикс», 200 м от ул. Сигру, 1000 м от Музея Акрополя и улицы Дионисиу Ареопагена, и находится в самом центре района с ресторанами и развлекательными заведениями. Абсолютно подходит для инвестиций, использования как деловое пространство и краткосрочной аренды. В квартире есть центральное отопление с топливом и кондиционер. Полы: замечательные мозаики и дуб с очень красивой техникой и в отличном состоянии. КОД ПАРТНЕРА EM34. Расстояние от: аэропорта(м): 25000, моря(м): 4000, города(м): 1000, Цена: €200,000. RE/MAX PLUS, Тел. Контакт: 2109851222, эл.почта: remax-plus@otenet.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

234 800 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).