Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Афины

Квартира

Квартира 105 м² в Афинах, Греция

241 924 $

2 304 $ /м²

4OZk8

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #5

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #6

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #7

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #8

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #9

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #10

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #11

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #12

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #13

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #14

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #15

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #16

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #17

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #18

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #19

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #20

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #21

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #22

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #23

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #24

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #25

Квартира 105м² в Греции, Афины. Стоимостью 178885£ аренда фото- #26

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

429444 - Продажа квартиры, Патисьон - Ахарнон, 105 кв.м., €210.000

КОД: 429444 - Видео и 360° фотографии объекта находятся в нижней части объявления. Недвижимость находится очень близко к месту, показанному на карте.Квартира Продается, этаж: 5-й, в Patision - Acharnon - Plateia Amerikis. Квартира площадью 107 кв.м. и расположена на участке площадью 200 кв.м. Она состоит из: 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 кухня, 1 гостиная. Дом был построен в 1971 году и был отремонтирован в 2022 году. Отопление центральное на природном газе, кондиционер, солнечная система водоснабжения, алюминиевые рамы с двойным остеклением, энергосберегающие окна, энергетический сертификат: В стадии публикации, полы - плитка. Статус недвижимости: Отремонтирована, Отличное состояние, находится рядом с метро, электричка, транспорт, школа, площадь, детский сад, супермаркет, центр города, Акрополь, музей, университет, 650 метров от метро, имеет открытость, панорамный вид и ориентацию на восточный меридиан. Квартира окрашена, с фасадом, светлая, роскошная, а также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Экраны на окнах, Тенты, Лифт, Защитная дверь, Видеонаблюдение, Охранная сигнализация, Разрешены домашние животные, Электрические жалюзи. Цена: €210.000. Terra Greca Real Estate, контактный телефон: 2117503300, 6982148820, электронная почта: agousdo@gmail.com, infoterragreca@gmail.com, веб-сайт: www.terra-greca.gr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

241 924 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (241 924 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).