Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Афины

Квартира

Квартира 110 м² в Афинах, Греция

247 803 $

2 252 $ /м²

4OTWk

Квартира 110м² в Греции, Афины. Стоимостью 212000€ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Греции, Афины. Стоимостью 212000€ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Греции, Афины. Стоимостью 212000€ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Греции, Афины. Стоимостью 212000€ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Греции, Афины. Стоимостью 212000€ аренда фото- #5

Квартира 110м² в Греции, Афины. Стоимостью 212000€ аренда фото- #6

Квартира 110м² в Греции, Афины. Стоимостью 212000€ аренда фото- #7

Квартира 110м² в Греции, Афины. Стоимостью 212000€ аренда фото- #8

Квартира 110м² в Греции, Афины. Стоимостью 212000€ аренда фото- #9

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2010

Продажа просторной квартиры 2+1 в комфортабельном ЖК - район Тосмур, Алания (подходит под ВНЖ)

Шикарная квартира с видом на море

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Система безопасности

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

247 803 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Система безопасности

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Детская игровая комната

Аквагорки

Фитнес

Сауна

Барбекю

Зона отдыха

Хамам

Теннисный корт

Баскетбольная площадка

Консьерж

Электрогенератор

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Волейбольная площадка

Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 650

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (247 803 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).