Квартира 90 м² в Афинах, Греция

232 799 $

2 586 $ /м²

4OV61

Квартира 90м² в Греции, Афины. Стоимостью 172636£ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Греции, Афины. Стоимостью 172636£ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Греции, Афины. Стоимостью 172636£ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Греции, Афины. Стоимостью 172636£ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Греции, Афины. Стоимостью 172636£ аренда фото- #5

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилая квартира || Афины Центр/Афины - 90 кв.м, 220.000€

Афины, Агиос Елефтериос, Продается квартира, 90 кв.м., Состояние объекта: Очень хорошее, Этаж: 5-й, 1 Комната для приготовления пищи, 1 Ванная комната, Отопление: Автономное на бензине, Вид: Хороший, Год постройки: 2003, Энергетический сертификат: В процессе публикации, Площадь вне помещения: 12 кв.м. (юридически законная площадь с крышей), 1 место для парковки, Тип напольного покрытия: Деревянный паркет + Плитка, Тип дверных рам: Алюминиевые, Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Система сигнализации, Видеонаблюдение, Кладовка, Двойные стеклопакеты, Крытый балкон, Балконы, Договорная цена, Просторная, Находится на дороге, Светлая, Кондиционер, Солнечная система для горячей воды, Бойлер, Цена: 220 000 евро. REMAX PLUS, Тел.: 2109851222, Эл. почта: remax-plus@otenet.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

232 799 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (232 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).