Главная Страны Купить Снять

Квартира 212 м² в Афинах, Греция

1 370 611 $

6 465 $ /м²

4OVav
Поделиться:

Площадь

212 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Афинах, Греция

Это пентхаус площадью 212 кв. м на 5 и 6 этажах в Монастираки с захватывающим видом на Акрополь из большинства помещений, особенно из гостиной, где Парфенон выглядит как художественная гравюра на стене. Это полностью оборудованный "умный" дом - от электрических затворов и окон до системы сигнализации и кондиционеров, доступ к которым можно получить через смартфон. В доме есть доступ к интернету с помощью новейших технологий и внутренний лифт, который открывается на оба этажа с помощью ключа. Газовое отопление оснащено собственным котлом. В алюминиевых окнах использованы новейшие технологии тепло- и звукоизоляции. На 5 этаже расположены 3 спальни, 3 ванные комнаты, джакузи внутри и снаружи с гидромассажем, гардеробная и прачечная. По всему периметру дома расположены балконы, с которых открывается вид на Акрополь и даже на Ликабеттус с определенных ракурсов. Дом расположен в центре Афин, в нескольких минутах ходьбы от всех основных туристических достопримечательностей. Монастираки - оживленный район, полный традиционных таверн, баров, кафе и знаменитого блошиного рынка. В районе находится станция метро, обслуживающая линии 1 и 3 и связывающая напрямую с аэропортом. В качестве инвестиции в жизнь эта недвижимость подходит для первого дома для семьи, которая наслаждается городской жизнью, а также в качестве второго дома для тех, кто живет за границей и хочет комфортного и роскошного пребывания во время посещения Афин. В качестве инвестиционной недвижимости она может принести высокий доход

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 370 611 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 370 611 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Греции 340000€
В продаже Пентхаус в Пирее, Греция 405 224 $
2
2

96

Роскошный пентхаус в пригороде Афин площадью 96м.кв. «под ключ» со всеми удобствами прекрасно подойдет как для личного проживания, так и...

Купить квартиру в Греции 160000€
В продаже Квартира в Афинах, Греция 190 693 $
1
1

75

Стильная и современная квартира площадью 75м.кв. на 1 этаже рядом со станцией метро в районе Кипсели Афин. Отличный вариант как для...