Квартира 180 м² в Афинах, Греция

1 384 802 $

7 693 $ /м²

4OUdu

Квартира 180м² в Греции, Афины. Стоимостью 1020864£ аренда фото- #1

Квартира 180м² в Греции, Афины. Стоимостью 1020864£ аренда фото- #2

Квартира 180м² в Греции, Афины. Стоимостью 1020864£ аренда фото- #3

Квартира 180м² в Греции, Афины. Стоимостью 1020864£ аренда фото- #4

Квартира 180м² в Греции, Афины. Стоимостью 1020864£ аренда фото- #5

Площадь

180 м²

Спальни

Санузлы

"Синтагма, впечатляющая квартира Отоноса площадью 157 кв.м. с панорамным видом на Национальный сад и Каллимармаро!"

Шестой этаж Синтагмы Сквера доступен на площади 157 квадратных метров.
Апартаменты расположены на верхнем этаже ухоженного здания.
На данный момент этаж состоит из двух квартир, площадью 90 квадратных метров и 65 квадратных метров с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и отдельной кухней.
Квартиры были отремонтированы в 2020 году.

Этаж очень светлый, и из него открывается вид на Национальный сад, а также на стадион Панатинаико (Каллимармаро).

Недвижимость Isqm,
Тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr

Внимание: Для посещения или получения документов и планов этажа необходимо указать или отправить на электронную почту свой удостоверение личности и паспорт в соответствии с Законом 4072/11-4-2012.

Покупатель платит комиссионное вознаграждение в размере 2% + НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 384 802 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 384 802 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).