Квартира 125 м² в Афинах, Греция

1 187 370 $

9 498 $ /м²

4OUsI

Квартира 125м² в Греции, Афины. Стоимостью 871528£ аренда фото- #1

Квартира 125м² в Греции, Афины. Стоимостью 871528£ аренда фото- #2

Квартира 125м² в Греции, Афины. Стоимостью 871528£ аренда фото- #3

Квартира 125м² в Греции, Афины. Стоимостью 871528£ аренда фото- #4

Квартира 125м² в Греции, Афины. Стоимостью 871528£ аренда фото- #5

Площадь

125 м²

Спальни

Санузлы

Колонаки Квартира для проживания || Центр Афин / Афины - 125 кв.м, 1 спальня, 1.000.000 €

Афины, Колонаки, Квартира площадью 125 кв.м, третий этаж, 1 спальня (вторая спальня может быть создана), 1 ванная комната, 1 туалет, независимое отопление на бензине, 1960 год постройки, кладовка, в здании в элегантном стиле, в центре города, рядом с магазинами и ресторанами
Цена: €1.000.000

Внимание: Для посещения или получения документов и планов этого жилища, необходимо предоставить копию вашей удостоверения личности и паспорта в соответствии с Законом 4072/11-4-2012

Комиссия агента для покупателя - 2% плюс НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 187 370 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 187 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).