Квартира 141 м² в Вильфранше-сюре-Мере, Франция

4 100 141 $

29 079 $ /м²

4OUrW

Квартира 141м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 3035119£ аренда фото- #1

Квартира 141м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 3035119£ аренда фото- #2

Квартира 141м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 3035119£ аренда фото- #3

Квартира 141м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 3035119£ аренда фото- #4

Квартира 141м² в Франции, Вильфранш-сюр-Мер. Стоимостью 3035119£ аренда фото- #5

Площадь

141 м²

Спальни

Квартира на продажу, VILLEFRANCHE SUR MER HH-15111830, в Вильфранш-сюр-Мер, Франция.

В самом сердце старого города и крепости, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, порта и моря, этот потрясающий и исключительный пентхаус площадью 141 м2 предлагает более 110 м2 террас с волшебным видом на море и порт Вильфранш. Квартира имеет прямой доступ на лифте, который открывается в просторный холл, затем в гостиную, где большие раздвижные окна раскрывают прекрасный вид на Средиземное море, просторные гостиная/столовая и полностью оборудованная кухня открываются на большую южную террасу с солнечной стороны. В спальной зоне находятся одна спальня с ванной комнатой/туалетом, еще одна спальня с ванной комнатой/туалетом и прекрасная главная спальня, гардеробная и ванная комната. Вилла имеет роскошную отделку, мебель и оснащение. В продажу входят собственная кладовая/погреб и два отдельных парковочных места на улице. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нами сегодня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 100 141 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вильфранше-сюре-Мере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вильфранше-сюре-Мере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 100 141 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вильфранше-сюре-Мере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).