Квартира 70 м² в Афинах, Греция

1 407 582 $

20 108 $ /м²

4OW7k

Квартира 70м² в Греции, Афины. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Греции, Афины. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Греции, Афины. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Греции, Афины. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Греции, Афины. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #5

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 1 bedroom luxury Flat в Akropoli, Athens, Nomarchía Athínas, Аттика

Продажа квартиры, Афины, Акрополь, 70 кв.м., 1 уровень, 5 этаж, 3 комнаты, 1 спальня, (1 мастер), 1 ванная комната, 1 кухня, полы: Плитка, Двери: Алюминий, Год постройки: 1975, Состояние: Реконструирован, Особенности: Кондиционер, Балконные тенты, бронированная дверь, Балконы, Светлый, Реконструированный, Лифт, Видеонаблюдение, Допускается размещение домашних животных, Двойные стеклопакеты, Автономное бензиновое отопление, Вид: АКРОПОЛЬ

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 407 582 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 407 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).