Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Тулузе, Франция

345 170 $

6 275 $ /м²

4OZg8
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

2

Продажа апартаментов в Тулузе, Франция

iad France - Ophélie PERRIN предлагает вам: MARENGO - 5 минут ходьбы от станции метро Marengo-SNCF, рядом со станцией Matabiau и медиатекой с одной стороны и районом St Aubin с другой - ПОЛНОСТЬЮ РЕНОВИРОВАННАЯ, ПРОДАЕТСЯ БЕСПЛАТНОПриходите и откройте для себя эту 3-комнатную квартиру 55 м² с балконом, выходящим во двор со стороны гостиной и балконом, ведущим в спальни с другой стороны, на тихой улице с односторонним движением, недалеко от канала. На дневной стороне вы найдете прихожую со шкафом, прекрасную кондиционированную гостиную с камином, и большую спальню. На 1-м этаже небольшого домовладения из 7 участков, в ухоженном кирпичном здании 1900-х годов. На дневной стороне вы найдете прихожую со шкафом, прекрасную кондиционированную гостиную с камином и небольшой террасой с видом на внутренний двор, оборудованную кухню открытой планировки и прекрасную душевую комнату (душ, двойная раковина, окно) с туалетом. Спальная зона состоит из первой большой спальни с камином (около 12 м²) и второй спальни поменьше (около 9 м²). Все они выходят на красивый балкон, типичный для зданий Тулузы 1900-х годов. Преимущества: очарование и стиль старины с преимуществами реконструкции, паркетные полы, окна ПВХ с двойным стеклопакетом во всех комнатах, электрическое отопление и горячая вода, реверсивный кондиционер, высокие потолки, камины. Это объявление относится к 1 основному участку, расположенному в совместной собственности из 7 участков, который не является предметом каких-либо текущих разбирательств, с оплатой около 98 евро в месяц (т.е. 1176 евро в год).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

345 170 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тулузе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тулузе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (345 170 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тулузе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 545 679 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 057 257 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...