Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Тулузе, Франция

245 448 $

3 776 $ /м²

4OUdC
Поделиться:

Площадь

65 м2

Спальни

2

Квартира на продажу в Тулузе, Франция

"ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ" в Бордеруже Тулузы, рядом с магазинами, детским садом и начальными школами, общественным транспортом, предлагаю полностью отремонтированную квартиру. Общая площадь 97,2 м², площадь квартиры 65,6 м². Гостиная 21,9 м² + две спальни 11,30 м² и 10,60 м², терраса более 30 м², кухня 8,7 м², ванная комната 3,4 м². Класс DPE: C, Класс климата: A. Ориентировочные ежегодные расходы на энергию для стандартного использования: от 690 до 990 евро в год (на основе цен на энергию 2021 года). Номер регистрации DPE (ADEME): 2331E1732915W. Комиссия, включающая НДС, оплачивается продавцу. Лоран Гумула, торговый агент по недвижимости, тел. 06 20 80 92 97. Для визита и сопровождения в вашем проекте, свяжитесь с Лораном ГУМУЛА 06 20 80 92 97. В соответствии со статьей L.561.5 монетарного и финансового кодекса при организации визита будет предъявлен документ, удостоверяющий личность. Информация о рисках, которым подвергается данное имущество, доступна на сайте Georisks: www.georisques.gouv.fr. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Лорана ГУМУЛА, действующего под статусом коммерческого агента, зарегистрированного в торговом суде МОНТОБАНа под номером RSAC N ° 894 858 463 с SAS IMMO RESEAU с капиталом в размере 10 000 евро - Национальная сеть недвижимости в Интернете, 44 Алле де Сен Континант - 44120 ВЕРТУ - RNE NANTES 519 718 886. Профессиональная карта T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI Нант-Сен-Назер (44). Гарантия от GALIAN - 89 руа де ла Буети - 75008 Париж N°171379G на сумму 120 000 евро за T. Профессиональное страхование от ответственности GALIAN по полису № 120 137 405. (реф. 29785) - Профессионал гарантирует и обеспечивает ваш проект по недвижимости.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

245 448 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тулузе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тулузе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тулузе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 547 054 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 197 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...