Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Тулузе, Франция

ID 4OUdC
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
2

Описание

Квартира на продажу в Тулузе, Франция

"ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ" в Бордеруже Тулузы, рядом с магазинами, детским садом и начальными школами, общественным транспортом, предлагаю полностью отремонтированную квартиру. Общая площадь 97,2 м², площадь квартиры 65,6 м². Гостиная 21,9 м² + две спальни 11,30 м² и 10,60 м², терраса более 30 м², кухня 8,7 м², ванная комната 3,4 м². Класс DPE: C, Класс климата: A. Ориентировочные ежегодные расходы на энергию для стандартного использования: от 690 до 990 евро в год (на основе цен на энергию 2021 года). Номер регистрации DPE (ADEME): 2331E1732915W. Комиссия, включающая НДС, оплачивается продавцу. Лоран Гумула, торговый агент по недвижимости, тел. 06 20 80 92 97. Для визита и сопровождения в вашем проекте, свяжитесь с Лораном ГУМУЛА 06 20 80 92 97. В соответствии со статьей L.561.5 монетарного и финансового кодекса при организации визита будет предъявлен документ, удостоверяющий личность. Информация о рисках, которым подвергается данное имущество, доступна на сайте Georisks: www.georisques.gouv.fr. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Лорана ГУМУЛА, действующего под статусом коммерческого агента, зарегистрированного в торговом суде МОНТОБАНа под номером RSAC N ° 894 858 463 с SAS IMMO RESEAU с капиталом в размере 10 000 евро - Национальная сеть недвижимости в Интернете, 44 Алле де Сен Континант - 44120 ВЕРТУ - RNE NANTES 519 718 886. Профессиональная карта T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI Нант-Сен-Назер (44). Гарантия от GALIAN - 89 руа де ла Буети - 75008 Париж N°171379G на сумму 120 000 евро за T. Профессиональное страхование от ответственности GALIAN по полису № 120 137 405. (реф. 29785) - Профессионал гарантирует и обеспечивает ваш проект по недвижимости.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
240 506 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тулузе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тулузе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (240 506 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тулузе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 2 спальнями в Тулузе, Франция