Главная Страны Купить Снять

Квартира 67 м² в Бордо, Франция

336 185 $

5 017 $ /м²

4OUec
Поделиться:

Площадь

67 м2

Спальни

2

Санузлы

1

ОДИНОЧНЫЙ АГЕНТ 33200 ЛЕ ПАРК ДЕ КОДЕРАН Апартамент 3 комнаты

"ДЛЯ ИНВЕСТОРА КВАРТИРА T 3, СДАВАЕМАЯ В АРЕНДУ, НАХОДЯЩАЯСЯ НА 2-М ЭТАЖЕ РОСКОШНОГО ЖИЛЬЯ, ОХРАНЯЕМОГО, ОКРУЖЕННОГО ДЕРЕВЬЯМИ, ТИХИЙ 67 М2
Гостиная и отдельная кухня (можно убрать перегородку) выходят на южный балкон
Лифт, электрическое отопление.
Срочно посмотреть
Энергопаспорт D 191 A 5
Цена продажи 287 300 HAI, включая комиссионные 12 300 за счет покупателя
Для осмотра и сопровождения в Вашем проекте, обращайтесь к Мирей МАЙО, по телефону 0681239305 или по электронной почте m.maillot@proprietes-privees.com
Согласно статье L.561.5 Монетарного и финансового кодекса, для организации визита необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность.
Это объявление было составлено под ответственностью Мирей МАЙО, действующей на основании статуса коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC БОРДО 314 477 464, в САС PROPRIETES PRIVEES с капиталом 40 000 евро, ЗАК ЛЕ ШЕН ФЕРРЕ - 44 АЛЛЕ ДЕС СИНКО КОНТИНЕНТЕС 44120 ВЕРТУ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта сделок с недвижимостью и хозяйственными участками (T) и управление недвижимостью (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная ТПК Нант - Сен-Назер. Задаток на счет № 30932508467 BPA СЕН-СЕБАСТЬЕН-СЮР-ЛУАР (44230); Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - № 28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности MMA Entreprise № полиса 120.137.405
Назначение №327664 - Профессионал гарантирует и обеспечивает Ваш проект недвижимости (4,47% комиссионных включая НДС за счет покупателя).
Со-собственность из 235 единиц.
Ежегодные расходы: 1200 евро.
Мирей МАЙО (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: БОРДО 314 477 464 - .
Информация о рисках, связанных с этой собственностью, доступна на сайте Geohazards: www.georisks.gouv.fr."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

336 185 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (336 185 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 547 054 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 197 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...