Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Тулузе, Франция

ID 4OUhY
Поделиться
VK
Площадь
66 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира Т3 площадью 66м2 с большим балконом в Тулузе.

ИММО-ПОП, агентство по продаже недвижимости с фиксированной ценой, предлагает трехкомнатную квартиру площадью 66м2, расположенную на втором и последнем этаже с юго-восточной стороны в Тулузе Кальке - Сен-Мартен-Дю-Туш, в очень тихом районе, недалеко от школ и транспорта. Внутреннее пространство квартиры состоит из просторной гостиной площадью 24м2 с обратимой кондиционером, закрытой кухней, оборудованной электричеством, спальни площадью 11м2 с встроенным шкафом, второй спальни площадью 10м2 с шкафом, ванной комнаты с итальянской душевой кабиной и отдельным туалетом. Внешняя часть квартиры имеет балкон, доступный из гостиной и кухни, площадью 7м2 с навесом, чтобы наслаждаться им круглый год. Квартира выходит на зеленый коридор, прямой доступ к которому находится у подножия здания, идеально подходит для прогулок вдоль Туш. Другие характерные особенности квартиры включают лифт с прямым доступом к подземной парковке, а также навесной парковки. Управляющий: профессионал Ежеквартальные платежи: 350 € Вода включена. Энергоэффективность / СВ: C Хорошие новости, эта недвижимость продается Immo-pop, агенством без комиссии с фиксированной платой в размере 4900 евро, за счет продавца. Не стесняйтесь назначать просмотр, чтобы обнаружить все возможности этой квартиры.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
245 537 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тулузе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тулузе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 537 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тулузе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 2 спальнями в Тулузе, Франция