Главная Страны Купить Снять

Квартира 44 м² в Бордо, Франция

ID 4OZi7
Поделиться
VK
Площадь
44 м²
Спальни
1

Описание

Апартаменты на продажу в Бордо, Франция

iad France - Bruno Baudelet предлагает: ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - PEY BERLAND - GAMBETTA - MÉRIADECK - COURTYARD - QUIET OUTSIDE WITHOUT VIS À VIS. Откройте для себя эту тихую гавань площадью 44 м², расположенную в самом сердце Бордо, где спокойствие частного двора сочетается с городской суетой, всего в нескольких шагах от площади Пей Берланд, оживленной площади Гамбетта и бизнес-центра Mériadeck. Эта квартира T2 расположена в характерном здании, построенном из каменного камня, в интимном совместном владении 4 лотов. Как только вы переступаете порог, вас приветствует красивая гостиная, открывающая современную, полностью оборудованную кухню, выходящую на непросматриваемую, АБСОЛЮТНО ТИХУЮ внешнюю сторону. Душевая комната очень функциональна, с душевой кабиной и зоной для стирки, разработанной для упрощения повседневной жизни. Спальня, кокон площадью около 12 м², оснащена встроенным шкафом для оптимизации пространства. Это редкая возможность для тех, кто хочет совместить очарование старого мира с современными удобствами (оптоволокно, реверсивные кондиционеры и т.д.), и представить свою новую жизнь в этом идиллическом месте.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
278 434 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (278 434 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 1 спальней в Бордо, Франция