Главная Страны Купить Снять

Квартира 44 м² в Бордо, Франция

284 155 $

6 458 $ /м²

4OZi7
Поделиться:

Площадь

44 м2

Спальни

1

Апартаменты на продажу в Бордо, Франция

iad France - Bruno Baudelet предлагает: ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - PEY BERLAND - GAMBETTA - MÉRIADECK - COURTYARD - QUIET OUTSIDE WITHOUT VIS À VIS. Откройте для себя эту тихую гавань площадью 44 м², расположенную в самом сердце Бордо, где спокойствие частного двора сочетается с городской суетой, всего в нескольких шагах от площади Пей Берланд, оживленной площади Гамбетта и бизнес-центра Mériadeck. Эта квартира T2 расположена в характерном здании, построенном из каменного камня, в интимном совместном владении 4 лотов. Как только вы переступаете порог, вас приветствует красивая гостиная, открывающая современную, полностью оборудованную кухню, выходящую на непросматриваемую, АБСОЛЮТНО ТИХУЮ внешнюю сторону. Душевая комната очень функциональна, с душевой кабиной и зоной для стирки, разработанной для упрощения повседневной жизни. Спальня, кокон площадью около 12 м², оснащена встроенным шкафом для оптимизации пространства. Это редкая возможность для тех, кто хочет совместить очарование старого мира с современными удобствами (оптоволокно, реверсивные кондиционеры и т.д.), и представить свою новую жизнь в этом идиллическом месте.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

284 155 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (284 155 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 547 054 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 197 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...