Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Париже, Франция

1 274 841 $

12 748 $ /м²

4ObjS
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Дуплекс с балконом-террасой-верандой

В двух шагах от Фоли-Бержер, в районе, напоминающем небольшую деревню, этот дуплекс площадью 100,66 м2 (96,6 м2 Carrez), расположенный на четвертом и пятом этажах здания 1830 года, оснащен лифтом и балконом-террасой площадью 3 м2 и верандой площадью 5 м2. На первом уровне находится большая прихожая, которая предшествует полуоткрытой гостиной, разделенной полубревном. Открытая кухня имеет центральный обеденный остров. Две красивые спальни с видом на улицу и внутренний двор делят большую гардеробную площадью 6 м2. Одна из них имеет стеклянную крышу в стиле мастерской, что подчеркивает эффект открытости и простора. Ванная комната и отдельный туалет завершают этот первый уровень. Возвращаемся в гостиную, где лестница ведет на верхний этаж, состоящий из новой гостиной, украшенной современным камином с закрытым очагом. Из нее можно выйти на балкон-террасу, а затем на веранду. Душевая комната с туалетом завершает этот второй уровень. Наконец, большой сводчатый подвал площадью около 14 м2 завершает этот объект недвижимости, подлежащий статусу совместного владения. Метро Гранд Бульварс (линии 8 и 9) Контакт: Томас 06 67 94 19 75 Совместное владение 18 лотами (процедура не ведется). Годовые платежи: 3960 евро. Thomas WINTERHALTER (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 753 750 082 - Париж.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 274 841 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 274 841 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 350000€
Продажа квартиры в Париже, Франция 410 544 $
1
1

56

Элегантный жилой комплекс на берегу Сены в Пюто, Иль‑де-Франс, Франция  Элегантный жилой комплекс, выполненный в стиле классицизма, гармонично сочетает в себе...

Арендовать квартиру в Франции 1779£
В аренде Квартира в Париже, Франция 2 403 $
1
1

13

Это жилье доступно ТОЛЬКО для аренды с целью мобильности.Это квартира площадью 13 м², расположенная на 7-м этаже. Она состоит из:-...